Büros
ID H1949Büroimmobilie - Hannover, Mitte - H1949
Mitte, 30159, Hannover, Niedersachsen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche634 - 1.376 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Wir präsentieren Ihnen besonderen Büroflächen in einer der prestigeträchtigsten Geschäftslagen Hannovers. Das repräsentative Bürogebäude in der Landschaftstraße 4/5 vereint historischen Charme mit modernen Arbeitsanforderungen und bietet auf vier Geschossen optimale Bedingungen für anspruchsvolle Unternehmen.
Gebäude & Ausstattung:
- 4 Geschosse mit flexibel gestaltbaren Grundrissen
- 2 separate Eingänge: Haupteingang Landschaftstraße 4/5 (barrierefrei) und Nebeneingang Georgstraße 19A
- 2 Fahrstühle für komfortable Erreichbarkeit aller Etagen
- Umfassende Modernisierung geplant unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen
- Energetische Sanierung für nachhaltige und kosteneffiziente Nutzung
- Moderne Kühlung in den oberen Stockwerken
- Open-Space-Konzepte im Bereich Landschaftstraße möglich
Ihre Vorteile:
- Individuelle Anpassungen von Grundriss und Ausbau möglich
- Flexible Mietkonditionen auch für Nicht-Vorsteuerabzugsberechtigte
- Repräsentative Geschäftsadresse im renommierten Bankenviertel
- Zukunftsfähiger Arbeitsplatz mit modernen Standards
- Maßgeschneiderte Lösungen nach Ihren spezifischen Anforderungen
Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Mietangebot und eine persönliche Besichtigung. Ihre Vision – unser Gebäude.
Sonderwünsche in Ausstattung und Gestaltung werden gerne berücksichtigt und können in die Mietkonditionen integriert werden.
Gebäude & Ausstattung:
- 4 Geschosse mit flexibel gestaltbaren Grundrissen
- 2 separate Eingänge: Haupteingang Landschaftstraße 4/5 (barrierefrei) und Nebeneingang Georgstraße 19A
- 2 Fahrstühle für komfortable Erreichbarkeit aller Etagen
- Umfassende Modernisierung geplant unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen
- Energetische Sanierung für nachhaltige und kosteneffiziente Nutzung
- Moderne Kühlung in den oberen Stockwerken
- Open-Space-Konzepte im Bereich Landschaftstraße möglich
Ihre Vorteile:
- Individuelle Anpassungen von Grundriss und Ausbau möglich
- Flexible Mietkonditionen auch für Nicht-Vorsteuerabzugsberechtigte
- Repräsentative Geschäftsadresse im renommierten Bankenviertel
- Zukunftsfähiger Arbeitsplatz mit modernen Standards
- Maßgeschneiderte Lösungen nach Ihren spezifischen Anforderungen
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Sonderwünsche in Ausstattung und Gestaltung werden gerne berücksichtigt und können in die Mietkonditionen integriert werden.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Erstklassige Lage: - Bankenviertel Hannover – etablierte Geschäftsadresse - 8 Gehminuten zum Hauptbahnhof - Fußläufig zu zentralen Geschäfts- und Einkaufsstraßen - Kulturelle Einrichtungen in direkter Nachbarschaft - Exzellente ÖPNV-Anbindung und Verkehrsanbindung - Vielfältige Gastronomie und Services vor Ort
- Bus, Hannover Aegidientorplatz, Gehzeit: 3 min
- Bundesautobahn, A2, Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Flughafen Hannover, Fahrzeit: 15 min
Ihr Kontakt
Sebastian Roth
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Mitte, Hannover
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.