Büros
ID H1947Provisionsfrei
Büroimmobilie - Hannover, Mitte - H1947
Mitte, 30159, Hannover, Niedersachsen
17,90 € / m²
- Fläche185 - 651 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
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- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Exklusive Büroflächen in absoluter Premium-Lage am Kröpcke:
In der Georgstraße bieten wir Ihnen zwei hochattraktive Büroflächen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Direkt am Kröpcke und gegenüber der Oper gelegen, profitieren Sie von der absoluten Bestlage Hannovers mit herausragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Verfügbare Flächen:
Fläche 1: ca. 185 m² Diese Einheit besticht durch ihren Open-Space-Charakter und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Arbeitskonzepte. Die offene Raumstruktur eignet sich ideal für kreative und kommunikative Arbeitsumgebungen.
Fläche 2: ca. 466 m² Diese großzügige Fläche wurde zuvor von einem namhaften Architekturbüro genutzt und zeichnet sich durch professionelles Ambiente und durchdachte Raumaufteilung aus.
Konditionen und Ausstattung:
- Mietpreis: nur 15,00 EUR/m² nettokalt
- Provisionsfrei
- Stellplätze vorhanden
- Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Repräsentative Geschäftsadresse in Hannovers Bestlage
Diese Büroflächen bieten eine einmalige Gelegenheit, sich in der Top-Lage Hannovers zu einem äußerst attraktiven Mietpreis zu etablieren. Die Kombination aus zentraler Lage, moderaten Mietkonditionen und verfügbaren Stellplätzen macht dieses Angebot besonders interessant.
In der Georgstraße bieten wir Ihnen zwei hochattraktive Büroflächen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Direkt am Kröpcke und gegenüber der Oper gelegen, profitieren Sie von der absoluten Bestlage Hannovers mit herausragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Verfügbare Flächen:
Fläche 1: ca. 185 m² Diese Einheit besticht durch ihren Open-Space-Charakter und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Arbeitskonzepte. Die offene Raumstruktur eignet sich ideal für kreative und kommunikative Arbeitsumgebungen.
Fläche 2: ca. 466 m² Diese großzügige Fläche wurde zuvor von einem namhaften Architekturbüro genutzt und zeichnet sich durch professionelles Ambiente und durchdachte Raumaufteilung aus.
Konditionen und Ausstattung:
- Mietpreis: nur 15,00 EUR/m² nettokalt
- Provisionsfrei
- Stellplätze vorhanden
- Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Repräsentative Geschäftsadresse in Hannovers Bestlage
Diese Büroflächen bieten eine einmalige Gelegenheit, sich in der Top-Lage Hannovers zu einem äußerst attraktiven Mietpreis zu etablieren. Die Kombination aus zentraler Lage, moderaten Mietkonditionen und verfügbaren Stellplätzen macht dieses Angebot besonders interessant.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2010-02-03 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Heizwerk, fossil. Endenergiebedarf: 248.10000 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Georgstraße liegt im Herzen Hannovers in unmittelbarer Nähe zum Kröpcke, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt der Stadt. Die Lage gegenüber der Staatsoper unterstreicht den repräsentativen Charakter der Adresse. Die exzellente Verkehrsanbindung durch U-Bahn, Stadtbahn und Bus sowie die zentrale Innenstadtlage mit erstklassiger Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Geschäfte, Restaurants, Banken und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Bus, Bushaltestelle Hannover Kröpke / Theaterstraße Buslinien 200, Gehzeit: 3 min
- Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 25 min
Ihr Kontakt
Valentin Wiesemann
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Mitte, Hannover
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.