Büros
ID H1943Provisionsfrei
Büroimmobilie - Hamburg, Neustadt - H1943
Neustadt, 20459, Hamburg, Hamburg
23 € / m²
- Fläche204 - 1.364 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses 2015 gebaute Büro- und Geschäftsgebäude verfügt über 9 Geschosse. Die exponierte Lage an der Elbe sorgt für ein traditionelles hanseatisches Gefühl. Die Mietung wird über einen eigenen Eingang erschlossen und verfügt über bodentiefe Fenster sowie einen hochwertigen Bodenbelag, außenliegenden elektrischen Sonnenschutz und eine EDV-Verkabelung. PKW-Stellplätze können auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Jede Etage hat einen eigenen Balkon mit Elbblick.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.01.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist –. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 60.9 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 77.7 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
BoaVista befindet sich in der Hamburger Neustadt, einem zentralen und geschäftsstarken Stadtteil direkt an der Elbe. Das Umfeld verbindet maritime Atmosphäre mit urbaner Dynamik und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Arbeitsalltag. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U- und S-Bahnstationen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Dadurch wird das tägliche Pendeln für Mitarbeiter und die Anreise von Geschäftspartnern komfortabel gestaltet. Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf sind gut fußläufig zu erreichen. Die Nähe zur HafenCity und zu den Landungsbrücken schafft zudem ein attraktives Umfeld mit kulturellem Angebot und Freizeitmöglichkeiten. Ein Standort, der Professionalität mit Lebensqualität verbindet und Mitarbeiter begeistert.
- Bus, Bushaltestelle Baumwall Buslinien 111, Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 18 min
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 25 min
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Ihr Kontakt
Dennis Altmeppen
Marktinformationen
Mietmarkt
Neustadt, Hamburg
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.