Büros
ID H1943Provisionsfrei
Büroimmobilie - Hamburg, Neustadt - H1943
Neustadt, 20459, Hamburg, Hamburg
28 € / m²
- Fläche204 - 1.364 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses 2015 gebaute Büro- und Geschäftsgebäude verfügt über 9 Geschosse. Die exponierte Lage an der Elbe sorgt für ein traditionelles hanseatisches Gefühl. Die Mietung wird über einen eigenen Eingang erschlossen und verfügt über bodentiefe Fenster sowie einen hochwertigen Bodenbelag, außenliegenden elektrischen Sonnenschutz und eine EDV-Verkabelung. PKW-Stellplätze können auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Jede Etage hat einen eigenen Balkon mit Elbblick.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.01.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist –. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 60.9 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 77.7 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
BoaVista, gelegen in der Neustadt von Hamburg ist ein idealer Standort für Unternehmen, die sowohl in die pulsierende Energie der Stadt eintauchen als auch die Bequemlichkeit einer durchdachten Infrastruktur genießen möchten. Diese erstklassige Lage bietet alles, was das Herz begehrt, um Geschäfts- und Freizeitaktivitäten optimal zu kombinieren. Die Erreichbarkeit von BoaVista ist ein herausragendes Merkmal, das seinen Wert als Bürostandort unterstreicht. Die nahegelegene Bushaltestelle Baumwall mit der Buslinie 111 ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Hamburgs. Diese direkte Verbindung erleichtert nicht nur das Pendeln für Mitarbeiter, sondern auch die Anreise von Besuchern und Geschäftspartnern. Im Herzen der Neustadt gelegen, ist der Standort umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern können. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche erstklassige Restaurants, die sowohl für geschäftliche Mittagessen als auch für entspannte Pausen geeignet sind. Das kulinarische Angebot deckt eine breite Palette internationaler Küchen ab, sodass für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Ein weiteres Highlight von BoaVista ist die Nähe zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften. Ob Sie nach alltäglichen Dingen suchen oder in Ihrer Mittagspause ein wenig Shoppen möchten, die umliegenden Läden bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Präsenz dieser Geschäfte in Fußweite sorgt dafür, dass Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können.
- Bus, Bushaltestelle Baumwall Buslinien 111, Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 18 min
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 25 min
Ihr Kontakt

Dennis Altmeppen
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Marktinformationen
Mietmarkt
Neustadt, Hamburg
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.








