Büros
ID H1935Provisionsfrei
Büroimmobilie - Hamburg, Altona-Nord - H1935
Altona-Nord, 22769, Hamburg, Hamburg
15,90 € / m²
- Fläche338 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
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Objekt
Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 1910 errichtet und präsentiert sich nach einer entsprechenden Renovierung in neuem Glanz. Die kürzlich erneuerten Flächen verbinden historischen Charme mit modernem Komfort. Dank der ruhigen Lage und der lichtdurchfluteten Räume bietet das Objekt eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre.
Die Flächen werden mit einer Cat 7 Verkabelung ausgestattet. Die Deckenhöhen von 3,10m – 3,30m verleihen den Räumlichkeiten zusätzliche Großzügigkeit und Eleganz.
Flexibilität wird großgeschrieben: Sondereinbauten können in Abstimmung mit dem Vermieter realisiert werden. Der Mietzins wird entsprechend der individuellen Anpassungen fair berechnet, sodass eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre spezifischen Bedürfnisse geschaffen werden kann.
Diese einzigartige Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und Anpassungsfähigkeit macht diese Immobilie zu einer herausragenden Gelegenheit auf dem Markt.
Die Flächen werden mit einer Cat 7 Verkabelung ausgestattet. Die Deckenhöhen von 3,10m – 3,30m verleihen den Räumlichkeiten zusätzliche Großzügigkeit und Eleganz.
Flexibilität wird großgeschrieben: Sondereinbauten können in Abstimmung mit dem Vermieter realisiert werden. Der Mietzins wird entsprechend der individuellen Anpassungen fair berechnet, sodass eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre spezifischen Bedürfnisse geschaffen werden kann.
Diese einzigartige Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und Anpassungsfähigkeit macht diese Immobilie zu einer herausragenden Gelegenheit auf dem Markt.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.08.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 11 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 223 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Langenfelder Straße 93 befindet sich im Hamburger Stadtteil Altona-Nord, im Bezirk Altona. Diese Lage zeichnet sich durch eine urbane Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen aus und ist bekannt für ihr lebendiges, multikulturelles Ambiente.Sie ist ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren möchten. Die Nähe zu beliebten Stadtvierteln wie St. Pauli und dem Schanzenviertel macht diese Adresse besonders attraktiv für ein junges, dynamisches Publikum.
- Bundesautobahn, A7, Fahrzeit: 15 min
- Bus, Alsenplatz , Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Janina Voß
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