Alexander Menke

<p><span style="font-size: 16px;">Das &bdquo;Allstar&ldquo;-Viertel zwischen Alster und Elbe</span></p>

Stadtteilinformationen für Hamburg Neustadt

<div style="line-height:1.5;">
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
Das &bdquo;Allstar&ldquo;-Viertel zwischen Alster und Elbe
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<div style="padding-bottom:30px;">
<p>
Wer &bdquo;Hamburg in drei Tagen&ldquo; erleben will, f&auml;ngt am besten in der Neustadt an: Das Viertel zwischen Alster und Elbe, Altstadt und St. Pauli beherbergt mit die meisten st&auml;dtebaulichen &bdquo;Stars&ldquo; und Sehensw&uuml;rdigkeiten Hamburgs! Als perfekter Ausgangspunkt f&uuml;r eine erste Erkundungstour bietet sich der Michel an: die hanseatische Ausgabe des Big Ben. Am 132 Meter hohen Turm der St. Michaeliskirche kann man sich nicht nur hervorragend orientieren, er verschafft auch einen guten &Uuml;berblick &uuml;ber die ganze Stadt. Au&szlig;erdem ist es von hier aus nicht mehr weit ans Elbufer, wo die Rickmer Rickmers liegt: Der Dreimaster aus dem Jahr 1896 gilt neben dem Michel als ein weiteres echtes Wahrzeichen Hamburgs! Zeugen der gro&szlig;en nautischen Geschichte der Hansestadt sind im &Uuml;brigen auch die vielen nordeurop&auml;ischen Seemannskirchen &ndash; allen voran die schwedische Gustav Adolfskyrkan. Im Norden grenzt die Neustadt an das zweite gro&szlig;e Gew&auml;sser Hamburgs: die Alster, genauer gesagt, die Binnenalster. An deren Ufer zieht sich der weltbekannte Jungfernstieg entlang: eine historische Flaniermeile und zugleich einer der sch&ouml;nsten und mond&auml;nsten Orte der norddeutschen Metropole.
</p>
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<img alt="" style="padding-right:5px;" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/freizeit-20px.png?sfvrsn=0" data-displaymode="Original" />Kultur &amp; Unterhaltung</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>
Altehrw&uuml;rdiger Geschichte begegnet man in der Neustadt auf Schritt und Tritt: Den <a href="http://www.st-michaelis.de/" target="_blank">Michel</a> und die Museumsschiffe <a href="http://www.capsandiego.de/" target="_blank">Cap San Diego</a> und <a href="http://www.rickmer-rickmers.de/" target="_blank">Rickmer Rickmers</a> MUSS man einfach gesehen haben! Dazu lohnen sich ausgedehnte Spazierg&auml;nge auf der <a href="http://www.hamburg.de/fleetinsel/" target="_blank">Fleetinsel</a>, einem rundum von Wasser umgebenen Quartier mit vielen Caf&eacute;s und Restaurants. Kulturell lebendig geht es im <a href="http://das-gaengeviertel.info/" target="_blank">G&auml;ngeviertel</a> zu: einer ehemaligen Arbeitergegend mit schmalen Gassen und engen Hinterh&ouml;fen. Unter dem Motto &bdquo;Komm in die G&auml;nge&ldquo; entstanden hier in den letzten Jahren viele Arbeits- und Ausstellungsr&auml;ume, die nun mehr und mehr K&uuml;nstler, Kulturschaffende und Besucher in ihren Bann ziehen: z.B. die <a href="http://das-gaengeviertel.info/gaengeviertel/portraets-haeuser/speckstrasse.html" target="_blank">Galerie Speckstra&szlig;e</a>. Musikalische Unterhaltung auf Weltniveau garantiert die <a href="http://www.staatsoper-hamburg.de/" target="_blank">Staatsoper Hamburg</a>, die mit John Neumeier im Ballett hervorragend besetzt ist.
</p>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
<img alt="" style="padding-right:5px;" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/essen-20px.png?sfvrsn=0" data-displaymode="Original" />Essen, Trinken, Ausgehen</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>
Vom vielen Augenfutter hungrig geworden, begibt man sich am besten ins Portugiesenviertel. Denn hier genie&szlig;t man eine hervorragende mediterrane K&uuml;che, z.B. im <a href="http://nau-hh.de/" target="_blank">Nau</a>, wo freundliche Kellner nicht nur herrliche Gambas, sondern auch exquisite Weine servieren. In der weltoffenen Neustadt gibt es dazu unz&auml;hlige Restaurants aus aller Herren L&auml;nder. Im <a href="http://www.saliba.de/" target="_blank">Saliba</a> kommt beispielsweise feine syrische K&uuml;che auf den Tisch. Gleichzeitig genie&szlig;t der Gast einen wunderbaren Blick auf die Binnenalster. Wer es uriger will, ist im <a href="http://www.thaemers.de/" target="_blank">Thaemers</a> richtig und l&auml;sst sich in historisch-traditionellem Ambiente norddeutsche Spezialit&auml;ten wie Labskaus und Matjeshering schmecken. Mehr shabby als chic kommt das <a href="https://www.facebook.com/cafenasch/" target="_blank">Caf&eacute; Nasch</a> daher, das Vegetariern und Veganern mit leckeren Paninis, Quiches und Cookies aufwartet. Nach all den Gaumenfreuden - Boogie Woogie, Swing oder Old Time Jazz gef&auml;llig? Die Betreiber des <a href="http://cotton-club.de/index.htm" target="_blank">Cotton Clubs</a> wissen, wie das geht &ndash; sie f&uuml;hren immerhin den &auml;ltesten Jazzclub Hamburgs!</p>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">Verkehrsanbindung</div>
<div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-time-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>30 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>10 min</strong></div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 / S2 / S3</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1 / U2 / U3 / U4</strong>
</div>
</div>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top: 30px;">
<img alt="" style="padding-right:5px;" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/retail_rot.png?sfvrsn=0" data-displaymode="Original" />Einkaufen</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>
St&uuml;nde sie nicht schon, m&uuml;sste die Neustadt mit ihrem weltm&auml;nnischen Shopping-Flair extra erfunden werden. Besonders der <a href="http://www.hamburg.de/neuer-wall/" target="_blank">Neue Wall</a> ist der Place-to-be in Hamburg, wenn man sich in den Flagship-Stores der gro&szlig;en Marken nach den neusten Trends umsehen oder in hanseatischen Traditionsunternehmen wie <a href="http://www.ladage-oelke.de/" target="_blank">Ladage &amp; Oelke</a> zum Geldausgeben verf&uuml;hren lassen will: Luxus, Chic und Edles &ndash; wohin das Auge blickt. Doch im Viertel zwischen Alster und Elbe gibt es noch mehr zu entdecken: Einen Besuch lohnt auf jeden Fall die <a href="http://www.hamburg.de/mellin-passage/" target="_blank">Mellin-Passage</a> in den exklusiven <a href="http://www.hamburg.de/alsterarkaden/" target="_blank">Alsterarkaden</a>. Die &auml;lteste Passage Hamburgs beeindruckt mit Deckenmalereien im Jugendstil und alteingesessenen Gesch&auml;ften wie der B&uuml;cherstube <a href="http://felix-jud.de/" target="_blank">Felix Jud</a>. Ganz modern geht es dagegen im <a href="https://winkelvansinkel.de/" target="_blank">Winkel van Sinkel</a> zu: Hier lebt neues Amsterdamer Design in Symbiose mit jeder Menge Gr&uuml;nzeug.
</p>
</div>
<div style="clear:both;">
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
<img alt="" style="padding-right:5px;" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/bett-rot-20px.png?sfvrsn=0" data-displaymode="Original" />Schlafen</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>
Wer in der Neustadt &uuml;bernachten will, sollte nach M&ouml;glichkeit einen etwas gr&ouml;&szlig;eren Geldbeutel mitbringen. Zwar gibt es im Viertel eine <a href="http://www.jugendherberge.de/de-de/jugendherbergen/hamburg%20auf%20dem%20stintfang523/ausstattung" target="_blank">Jugendherberge</a>, sogar in unmittelbarer N&auml;he der Elbe. Doch deutlich maritimer und damit hamburgisch-neust&auml;dtischer ist das Hotel <a href="http://www.hotel-stellamaris.de/" target="_blank">Stella Maris</a>, in direkter Nachbarschaft von gem&uuml;tlichen Restaurants und Bars mitten im Portugiesenviertel gelegen. Mit Kind und Kegel respektive Hund f&uuml;hlt man sich im <a href="https://clipper-boardinghouses.de/hanse-clipper-haus-2/" target="_blank">Hanse Clipper Boardinghouse</a> wohl. Und wen wundert&rsquo;s: Auch diese Herberge befindet sich im quirligen portugiesischen Quartier, nicht weit vom Michel. Direkt am Jungfernstieg l&auml;sst es sich in Luxus schwelgen: im 5-Sterne Grandhotel <a href="http://www.fairmont-hvj.de/de/index.php" target="_blank">Fairmont</a>. Und wenn frau einfach mal unter sich bleiben will? Dann empfehlen wir das Frauenhotel <a href="http://www.hotel-hanseatin.de/" target="_blank">Hanseatin</a> &ndash; for women only!</p>
</div>
<div style="padding-bottom:0px;">
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">Veranstaltungen</div>
<div>
<div style="width:100%;padding:2.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-calendar_event-red-circle.png" />
<div style="padding-top:15px;">
<a href="http://www.hamburg.de/strassenfest/4333588/musikfest-jungfernstieg/" target="_blank"><span style="text-decoration: underline;">Musikfest am Jungfernstieg</span></a>: <strong>13. - 16. Juni 2019</strong><br />
<a href="http://www.hamburg.de/wochenmarkt-mitte/6229358/wochenmarkt-grossneumarkt/" target="_blank"><span style="text-decoration: underline;">Wochenmarkt Gro&szlig;neumarkt</span></a>: <strong>Mittwochs und Samstags</strong>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>

Stadtteilinformationen, Hamburg: Neustadt

Hamburg: Neustadt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.03.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom, Wärmelieferung. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 82,10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 138,80 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 28 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>S-Bahn, Stadthausbrücke, Gehzeit: 4 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hamburg, Neustadt - H1885

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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label = "Parkplätze"
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[[features.options]]
label = "Sonnenschutz"
value = "hasSunProtection"
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label = "IT-Verkabelung"
value = "isEquippedOffice"
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label = "Kurzfristig"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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[[availableAfter.options]]
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label = "Nach Vereinbarung"
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title = "Objektmedien"
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Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 10m² = 1 Arb.-Pl."
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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
[max.8]
  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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label = "Provisionfrei"
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[propertySubTypes]
title = "Objektart"
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label = "Fertigung"
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label = "Lager"
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[[propertySubTypes.options]]
label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
[[propertySubTypes.options]]
label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Umschlag"
value = "transshipment"
[[propertySubTypes.options]]
label = "City Logistik"
value = "urban-logistics"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Data Center"
value = "data-center"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Big Box (> 10.000 m2)"
value = "b1"

[features]
title = "Ausstattung"
[[features.options]]
label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"

[availableAfter]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
[[availableAfter.options]]
label = "Kurzfristig"
value = "immediately"
[[availableAfter.options]]
label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
[[availableAfter.options]]
label = "In den nächsten 12 Monaten"
value = "1 year"
[[availableAfter.options]]
label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
[[availableAfter.options]]
label = "Nach Vereinbarung"
value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
[[mediaTypes.options]]
label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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