Büros
ID H1822

Büroimmobilie - Hamburg, Neustadt - H1822

20354 Hamburg

VerfügbarkeitIII quartal 2023
Mietpreis32,50 € / m²
Fläche1.105 m² (ca. 74 Arbeitsplätze) teilbar ab 237 m²

Objekt

Das Gebäude Esplace wurde 2017 fertiggestellt und verfügt insgesamt über 14 Geschosse. Mit insgesamt 1.600 m² verbautem Glas ist das DGNB-Gold zertifizierte Gebäude nicht nur ein echter Hin-, sondern auch Rausgucker. Der einmalige Blick auf Binnen- und Außenalster ist eines der absoluten Highlights, das nicht vielen Hamburgern gewährt wird.
Die Büroflächen verfügen über diverse Austattungsmerkmale wie elektischer, außenliegender Sonnenschutz, moderne Haustechnik, sowie eine Temperierung über Hybridmoduldecken. Das gesamte Gebäude wird automatisch be- und entlüftet, klimatisiert und ist mit Schallschutz ausgestattet.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Pendelleuchten, Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 14.OGBüro
Mietpreis35,50 € / m²
Fläche237 m²
Stockwerk/Etage 12.OGBüro
Mietpreis33,50 € / m²
Fläche434 m²
Stockwerk/Etage 11.OGBüro
Mietpreis32,50 € / m²
Fläche434 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Zwischen Außenalster und Binnenalster befindet sich das Gebäude von 2017 mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der naheliegenden Einkaufsstraße Colonnaden und auch Jungfernstieg zu erreichen. Diverse Restaurants und Cafés laden in der Mittagspause zum verweilen ein. Der Hauptbahnhof mit seinen Regional- und Intercity-Verbindungen ist nur 5 Fahrminuten entfernt, der Dammtorbahnhof ist fußläufig in 6 Minuten erreichbar. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.