Büros
ID H1799Provisionsfrei
Büroimmobilie - Lehrte - H1799
31275, Lehrte, Niedersachsen
8 € / m²
- Fläche330 - 2.647 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
In dem mehrgeschossigen Bürokomplex, der einen barrierefreien Eingangsbereich besitzt, befinden sich diese vakanten Büroflächen verschiedener Größen auf drei unterschiedlichen Ebenen. Alle Etagen sind mit Personenaufzügen erreichbar.
Das EG mit einer Fläche von ca. 1.119 m² kann, genauso wie das 2.OG mit ca. 1.198 m² kurzfristig bezogen werden, während das 1.OG mit einer Größe von ca. 330 m² nach Absprache zur Verfügung gestellt werden kann.
Die Flächen verfügen über Fenster mit Außenjalousien. Die Flächenaufteilung kann nach Bedarf flexibel gestaltet werden. Eine "CAT 7" IT-Verkabelung ist bereits installiert und das Glasfasernetz angeschlossen. Jede Fläche wird mit Küchenzeile geliefert, in den größeren Büroflächen sind auch ganze Küchen- und Pausenbereiche vorhanden.
Das EG mit einer Fläche von ca. 1.119 m² kann, genauso wie das 2.OG mit ca. 1.198 m² kurzfristig bezogen werden, während das 1.OG mit einer Größe von ca. 330 m² nach Absprache zur Verfügung gestellt werden kann.
Die Flächen verfügen über Fenster mit Außenjalousien. Die Flächenaufteilung kann nach Bedarf flexibel gestaltet werden. Eine "CAT 7" IT-Verkabelung ist bereits installiert und das Glasfasernetz angeschlossen. Jede Fläche wird mit Küchenzeile geliefert, in den größeren Büroflächen sind auch ganze Küchen- und Pausenbereiche vorhanden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2018-01-04 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl,Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 50.20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 91.60 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Raiffeisenstraße befindet sich in Lehrte, einer kleinen Stadt in der Region Hannover. Lehrte liegt etwa 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Niedersachsen und ist durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut erreichbar. Zudem befindet sich der nächste Autobahnanschluss nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
- Flughafen, Flughafen Hannover, Entfernung: 25 km
- Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 4 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Entfernung: 14 km
- Bus, Ahlten Im Kleifeld, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Valentin Wiesemann
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