Büros
ID H1778Büroimmobilie - Hannover, Mitte - H1778
Mitte, 30175, Hannover, Niedersachsen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
12,50 € / m²
- Fläche500 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Die repräsentativen Büroflächen befinden sich im 4. und 5. Obergeschoss des repräsentativen Büroobjektes. Selbstverständlich kann die Grundrissstruktur geändert werden. Das 1993 erbaute Objekt wird mit Fernwärme beheizt und ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-11-12 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 42.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 33.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, repräsentativer Lage am östlichen Innenstadtrand. Der Hannoveraner Hauptbahnhof sowie die daran anschließende Fußgängerzone liegen in fußläufiger Entfernung. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, hier haben sich u.a. diverse Träger der öffentlichen Hand, Steuerberater und Versicherungsdienstleister angesiedelt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den innerstädtischen sowie überörtlichen Verkehr sowohl per ÖPNV über den Hauptbahnhof als auch per PKW. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 352, Fahrzeit: 19 min
- Bundesstraße, B 3, Fahrzeit: 17 min
- Bundesstraße, B 6, Fahrzeit: 11 min
- Bus, Bushaltestelle Hannover Königstraße Buslinien 100,128,134,900, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Valentin Wiesemann
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Marktinformationen
Mietmarkt
Mitte, Hannover
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.