Büros
ID H1778

Büroimmobilie - Hannover, Mitte - H1778

30175 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche500 m² (ca. 33 Arbeitsplätze)

Objekt

Die repräsentativen Büroflächen befinden sich im 4. und 5. Obergeschoss des repräsentativen Büroobjektes. Selbstverständlich kann die Grundrissstruktur geändert werden. Das 1993 erbaute Objekt wird mit Fernwärme beheizt und ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Leuchten: Deckenleuchten, Downlights
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-11-12 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 42.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 33.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche500 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, repräsentativer Lage am östlichen Innenstadtrand. Der Hannoveraner Hauptbahnhof sowie die daran anschließende Fußgängerzone liegen in fußläufiger Entfernung. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, hier haben sich u.a. diverse Träger der öffentlichen Hand, Steuerberater und Versicherungsdienstleister angesiedelt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den innerstädtischen sowie überörtlichen Verkehr sowohl per ÖPNV über den Hauptbahnhof als auch per PKW. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 352, Fahrzeit: 19 min
  • Bundesstraße, B 3, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesstraße, B 6, Fahrzeit: 11 min
  • Bus, Bushaltestelle Hannover Königstraße Buslinien 100,128,134,900, Gehzeit: 5 min