Büros
ID H1760ProvisionsfreiBüroimmobilie - Hannover, Bothfeld - H1760
Bothfeld, 30659, Hannover, Niedersachsen
11 € / m²
- Fläche870 - 5.131 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Das im Jahre 2003 errichtete Bürogebäude, dessen Büros sich über 5 Etagen verteilen, bietet insgesamt ca. 7.730 m² Bürofläche.
Durch automatische Schiebetüren gelangen Sie in das Gebäude. Zu dem Ausbaustandard gehören Jalousien an der Ost-, West- und Südseite, Holztüren mit Stahlumfassungszargen, Granitböden in der Empfangshalle und Treppenhäusern, Teppichböden in den Büros. Weitere Ausstattungsmerkmale der Flächen sind isolierte und wärmeschutzverglaste Aluminiumfenster mit Dreh-Kipp-Funktion. Zudem hat das Objekt insgesamt 4 Aufzüge, von denen einer ein Lastenaufzug ist.
Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrassen im 4.OG. Ausreichend Lagerflächen stehen im Gebäude zur Verfügung. Neben ausreichend Fahrradabstellflächen gibt es insgesamt 67 Tiefgaragenplätze und 54 Außenstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können.
Ausstattung:
- Aufzug: vorhanden
- Bodenbelag: Teppichboden
- Beleuchtung: nach Mieterwunsch
- Kühlung: Split-Geräte
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- Teeküche: vorhanden
Objektdetails:
- Etagenanzahl: 5 Etagen
- Büroflächen: 870 m² - 5.131 m²
- Zustand: gepflegt
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Stellplätze: ausreichend vorhanden
Durch automatische Schiebetüren gelangen Sie in das Gebäude. Zu dem Ausbaustandard gehören Jalousien an der Ost-, West- und Südseite, Holztüren mit Stahlumfassungszargen, Granitböden in der Empfangshalle und Treppenhäusern, Teppichböden in den Büros. Weitere Ausstattungsmerkmale der Flächen sind isolierte und wärmeschutzverglaste Aluminiumfenster mit Dreh-Kipp-Funktion. Zudem hat das Objekt insgesamt 4 Aufzüge, von denen einer ein Lastenaufzug ist.
Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrassen im 4.OG. Ausreichend Lagerflächen stehen im Gebäude zur Verfügung. Neben ausreichend Fahrradabstellflächen gibt es insgesamt 67 Tiefgaragenplätze und 54 Außenstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können.
Ausstattung:
- Aufzug: vorhanden
- Bodenbelag: Teppichboden
- Beleuchtung: nach Mieterwunsch
- Kühlung: Split-Geräte
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- Teeküche: vorhanden
Objektdetails:
- Etagenanzahl: 5 Etagen
- Büroflächen: 870 m² - 5.131 m²
- Zustand: gepflegt
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Stellplätze: ausreichend vorhanden
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.08.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 32.20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 57.90 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Nordosten der Stadt Hannover im Stadtteil Bothfeld. Diverse Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen sind in wenigen Minuten erreicht. Die Autobahnen A37 und A2 sind ca. 6 Fahrminuten entfernt, wodurch eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV garantiert wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. - Ärzte und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe - Schulen und Bildungseinrichtungen im Umfeld - Vielfältige Gastronomie-Angebote (Restaurants, Cafés, Imbisse) - Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren) - Fitnessstudios und Sportanlagen - Hotels für Geschäftsreisende und Kunden - Banken und Finanzdienstleister - Post- und Paketdienste - Apotheken - Reinigungen und Wäschereien - Kindertagesstätten und Kindergärten - Bibliotheken und Mediatheken - Coworking Spaces und Konferenzzentren - Öffentliche Verwaltungseinrichtungen und Behörden - Freizeitangebote für After-Work-Aktivitäten
- Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 19 min
- Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 6 min
- Bundesautobahn, A 31, Fahrzeit: 6 min
- Bus, Bushaltestelle Hannover Klein-Buchholzer Kirchweg, Gehzeit: 1 min
Ihr Kontakt
Sebastian Roth
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