Büros
ID H1687

Büroimmobilie - Hamburg, Hamburg-Altstadt - H1687

20457 Hamburg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis20 € / m²
Fläche5.668 m² (ca. 380 Arbeitsplätze) teilbar ab 633 m²

Objekt

Direkt an der St. Nikolai Kirche befindet sich dieses spektakuläre Geschäftshaus-Ensemble. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt 6 bzw. 16 Etagen. Der Gebäudekomplex wurde 2016 unter Auflage energetischer Gesichtspunkte voll umfänglich modernisiert. Die Immobilie überzeugt durch ihren erstklassigen Ausblick, dieser erstreckt sich vom Hamburger Hafen über die Elbphilharmonie bis hin zur Binnenalster. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Büro. Zu dem Objekt gehört eine zweigeschossige Tiefgarage, welche über 102 Pkw-Stellplätze verfügt, Ladestationen für E-Autos sind ebenfalls in großer Anzahl gegeben.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Deckenleuchten, Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Teeküche: eingerichtet
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2012-11-05 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Nahwärme,Heizwerk, fossil,KWK. Endenergiebedarf: 115.12000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche682 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis25,50 € / m²
Fläche677 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche1.163 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche633 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürohaus-Ensemble befindet sich an der Hauptverkehrsstraße Ost-West-Straße, die eine schnelle Verbindung von den Elbbrücken in die City, das aufstrebende Hafenrandgebiet sowie die westlichen Stadtteile Hamburgs darstellt. Die Haupteinkaufstraße, der Rathausmarkt sowie das Passagenviertel sind fußläufig zu erreichen. Die Gebäude sind umgeben vom Wasser des Nikolaifleets, einem benachbarten denkmalgeschützten Kontorgebäude sowie der St. Nikolai-Kirche. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.