Büros
ID H1655

Hamburg, Eilbek - H1655

22089 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9,95 € / m²
Fläche647 m² (ca. 43 Arbeitsplätze) teilbar ab 125 m²

Objekt

Die Büroflächen stehen ab sofort zur Verfügung und können kurzfristig bezogen werden. Große Fensterflächen ermöglichen eine optimale Arbeitsatmosphäre. Änderungswünsche des zukünftigen Mieters können berücksichtigt werden. Der aufgerufene Mietpreis variiert je nach den Ausbauwünschen. Pkw-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.01.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 96,90 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 149,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,95 € / m²
Fläche232 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,95 € / m²
Fläche125 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis9,95 € / m²
Fläche290 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro- und Geschäftshaus liegt in einer verkehrsgünstigen Lage im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene U-Bahnstation „Wartenau“ und die S-Bahnstation „Landwehr“ gewährt. In nur wenigen Autominuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.