Büros
ID H1655

Büroimmobilie - Hamburg, Eilbek - H1655

22089 Hamburg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11 - 13,50 € / m²
Fläche2.721 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 206 m²

Objekt

Die Büroflächen stehen ab sofort zur Verfügung und können kurzfristig bezogen werden.
Große Fensterflächen ermöglichen eine optimale Arbeitsatmosphäre. Sonnenschutz ist unterschiedlich außen elektrisch oder innenliegend manuell teilweise vorhanden. Je nach Bedarf, kann der Zentrale Empfang mitgenutzt werden.
Änderungswünsche des zukünftigen Mieters können berücksichtigt werden. Der aufgerufene Mietpreis variiert je nach den Ausbauwünschen. Pkw-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: 2 Lasten & 2 Personenaufzüge
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-01-29 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 96.90000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 149.80000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis6 € / m²
Fläche206 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche487 m²
Stockwerk/Etage 2.UGArchiv
Mietpreis4 € / m²
Fläche250 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche545 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro- und Geschäftshaus liegt in einer verkehrsgünstigen Lage im Hamburger Stadtteil EILBEK. Die U-Bahn-Station "WARTENAU" ist 1 Gehminute entfernt vor der Tür. In nur wenigen Autominuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 22 min
  • Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 6 min
  • Bus, Bushaltestelle U Wartenau Buslinien 25, 606, Gehzeit: 2 min