Sebastian Roth

<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts City auf einen Blick</span></p>

Büromarktdaten des Teilmarkts City auf einen Blick

<p>Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von City, Teile oder gesamte Stadtteile wie Gro&szlig; Buchholz, Expo- und Messe-Gel&auml;nde, Linden, City-Rand West, Laatzen-Rethen, City-Rand Ost, Hildesheimer Stra&szlig;e, Oststadt-List, Vahrenwalder Stra&szlig;e, Langenhagen-Flughafen, Linden, Hannover Nord-West und Hannover S&uuml;d-West, sowie Hannover Nord-Ost und&nbsp;S&uuml;d-Ost.</p>

Büromarktdaten, Hannover: City

<p>Im Teilmarkt Hannover-City befinden sich zwei der meist frequentierten Einkaufsstra&szlig;en Deutschlands: Die Georgstra&szlig;e und die Bahnhofstra&szlig;e. In der Georgstra&szlig;e befinden sich haupts&auml;chliche gro&szlig;e Ketten, in der Bahnhofstra&szlig;e findet man eher gehobene Marken.
Die U-Bahnhaltestelle Kr&ouml;pcke liegt mitten in der Stadt und verbindet den Nahverkehr und die wichtigsten Einkaufsstra&szlig;en und Shoppingcenter miteinander. In der Ernst-August Galerie sind &uuml;ber 150 Shops untergebracht. N&ouml;rdlich davon befindet sich das Bankenviertel Hannover, in dem unter anderem der Hauptsitz der Nord LB und der gr&ouml;&szlig;ter Standort der Deutschen Bank in Niedersachsen ist. Des Weiteren beherbergt der Teilmarkt Hannover-City noch die Altstadt, den Landtag und das Rathaus sowie diverse Landesbeh&ouml;rden und st&auml;dtische Einrichtungen.
</p><div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">Verkehrsanbindung
</div><div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;"><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-time-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div><div style="padding-top:15px;">Flughafen: <strong>22 min</strong><br />Hauptbahnhof: <strong>9 min</strong></div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div><div style="padding-top:15px;">S-Bahn: <strong>S1 - S7 / S21 / S51</strong><br />U-Bahn: <strong>U10 / U17</strong><br />Bus: <strong> 121 / 128 / 134 / 300 / 500 / 700</strong>
</div></div></div><div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">Indikatoren auf einen Blick</div><div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;"><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-household_income_property_rent_EU-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Spitzenmiete</div><div style="padding-top:15px;">18,00 &euro;/m&sup2;/Monat</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-price_data_range-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Mietpreisspanne</div><div style="padding-top:15px;">2022 Q2: 10,00 - 18,00 &euro;/m&sup2;/Monat<br /></div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-space-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Teilmarkt-Gesamtfl&auml;che</div><div style="padding-top:15px;">1,91 km&sup2;</div></div></div>

Hannover: City Marktdaten

In der Seilwinderstraße, im Herzen der historischen Altstadt, erwartet Sie diese kernsanierte, 171 m² große Bürofläche. Sie vereint ein repräsentatives Umfeld mit modernstem Arbeitskomfort und einem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen Hannovers, die Marktkirche.<br><br>Die Räumlichkeiten im vierten Obergeschoss überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Klimatisierung sorgt ganzjährig für ideale Arbeitsbedingungen, während der Aufzug einen direkten und barrierefreien Zugang zur Etage ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die als sozialer Treffpunkt dient und den Mitarbeiterkomfort steigert. Für einen flexiblen Start können optional höhenverstellbare Schreibtische und weiteres Mobiliar angemietet werden.<br><br>Gebäude &amp; Objektzustand<br>- Kernsanierte Bürofläche in gepflegtem Altstadtgebäude<br>- Energieeffiziente Gebäudetechnik unterstützt durch PV-Anlage<br><br>Technische Ausstattung<br>- Vollständige Klimatisierung für ganzjährigen Komfort<br>- Strukturierte Datenverkabelung (Cat 6/7)<br>- Moderne Elektroinstallation mit ausreichend Steckdosen<br>- Hochwertige LED-Beleuchtung<br>- Zeitgemäße Sanitäranlagen auf der Etage<br><br>Komfort &amp; Infrastruktur<br>- Barrierefreier Personenaufzug mit direktem Etagenzugang<br>- Moderne Einbauküche (vollständig ausgestattet)<br>- Repräsentativer Eingangsbereich mit gesichertem Zugang<br>- Blick auf die Marktkirche<br>- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Designbelag)<br><br>Die Räumlichkeiten im vierten Obergeschoss überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Klimatisierung sorgt ganzjährig für ideale Arbeitsbedingungen, während der Aufzug einen direkten und barrierefreien Zugang zur Etage ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die als sozialer Treffpunkt dient und den Mitarbeiterkomfort steigert. Für einen flexiblen Start können optional höhenverstellbare Schreibtische und weiteres Mobiliar angemietet werden.

Objekt

Die Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station „Markthalle/Landtag“ mit Anschluss an mehrere Linien. Für Autofahrer befindet sich das Parkhaus Schmiedestraße in unmittelbarer Nachbarschaft. 
Die Umgebung besticht durch eine große Vielfalt an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern, die das Arbeitsleben bereichern und fußläufig erreichbar sind.

Diese Fläche ist die ideale Wahl für Unternehmen, die eine prestigeträchtige Adresse mit exzellenter Ausstattung und perfekter Anbindung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
<ul><li>Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 17 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Kröpcke Buslinien 100, 200, Gehzeit: 4 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hannover, Mitte - H1579

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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