Büros
ID H1568

Hannover - H1568

30659 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche7.425 m² (ca. 500 Arbeitsplätze) teilbar ab 350 m²

Objekt

Die Aufteilung der lichtdurchfluteten Büroflächen kann aufgrund des flexiblen Grundrisses nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Dabei lassen sich alle gängigen Bürotypen von Zellenbüros bis hin zu Open Space Konzepten verwirklichen. Die nachhaltige Liegenschaft besticht durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung sowie Modernität. Durch Abstimmungen kann die Büroflächenausstattung nach Mieterwünschen gestaltet werden. Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Des Weiteren werden ein Supermarkt und ein Bäcker in der Projektentwicklung integriert, wodurch eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet wird.

Ausstattung

  • Baujahr: 2021
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.189 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.909 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.886 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche532 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in Hannovers Stadtteil Bothfeld in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz "Hannover-Buchholz". Eine direkte Anbindung an den überörtlichen Verkehr wird somit gewährleistet. Des Weiteren herrscht eine hervorragende ÖPNV-Anbindung vor Ort, weshalb eine direkte Anbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof gegeben ist. Im Umfeld der Liegenschaft haben sich verschiedene Dienstleistungsunternehmen und Hotels angesiedelt. Das ca. 1 km entfernte "A2 Center Altwarmbüchen" bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Einrichtungen.