Büros
ID H1560

Langenhagen, Godshorn - H1560

30855 Langenhagen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis8 € / m²
Fläche385 m² (ca. 25 Arbeitsplätze) teilbar ab 95 m²

Objekt

Die flexiblen Grundrisse der Büroflächen ermöglichen eine Flächenaufteilung nach Mieterwunsch. Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen. Des Weiteren können Mieterwünsche bei der Ausstattung der Büroflächen berücksichtigt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.01.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 58,10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 325,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche278 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche107 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Godshorn, einem attraktiven Büro- und Verwaltungsstandort. Die Autobahn BAB 2 ist über die BAB 352 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anschlussstelle Engelborstel der Autobahn BAB 352 befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in wenigen Minuten zu erreichen. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Im umliegenden Gewerbegebiet haben sich u.a. Schenker Deutschland, Thyssen Krupp sowie diverse Logistikunternehmen niedergelassen.