Büros
ID H1560

Langenhagen, Godshorn - H1560

30855 Langenhagen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis8 € / m²
Fläche265 m² (ca. 17 Arbeitsplätze) teilbar ab 107 m²

Objekt

Die flexiblen Grundrisse der Büroflächen ermöglichen eine Flächenaufteilung nach Mieterwunsch. Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen. Des Weiteren können Mieterwünsche bei der Ausstattung der Büroflächen berücksichtigt werden. Die beigefügten Bilder dienen als Ausbaubeispiel.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.01.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 58,10 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 325,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche158 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche107 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche80 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Godshorn, einem attraktiven Büro- und Verwaltungsstandort. Die Autobahn BAB 2 ist über die BAB 352 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anschlussstelle Engelborstel der Autobahn BAB 352 befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in wenigen Minuten zu erreichen. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Im umliegenden Gewerbegebiet haben sich u.a. Schenker Deutschland, Thyssen Krupp sowie diverse Logistikunternehmen niedergelassen.