Büros
ID H1540

Hamburg, Ottensen - H1540

22763 Hamburg

Verfügbarkeit3. Quartal 2023
Mietpreis22 € / m²
Fläche555 m² (ca. 37 Arbeitsplätze)

Objekt

Das repräsentative Objekt verfügt über 5 Geschosse und einen imposanten Eingangsbereich. Über zwei Fahrstühle gelangt man in die Bürofläche. Durch die bodentiefen Fensterfronten ist die Mietfläche lichtdurchflutet. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und lässt keine Wünsche offen. Ein Tagungs- und Konferenzbereich für bis zu 180 Personen im Erdgeschoss kann bei Bedarf angemietet werden. Im Untergeschoss stehen eine Archivfläche und einige Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 21.01.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 64,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 74,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche555 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt an der Elbe in Neumühlen wurde dieses hochwertige Bürohaus 2002 fertig gestellt. Das Stilwerk, der Elbspeicher, der Elbberg 1 und das Elbkaihaus erfreuen sich aufgrund der extravaganten Lage hoher Akzeptanz. Dieses Bürohaus hat einen unverbaubaren Elbblick. Nahe des Objektes befinden sich viele Restaurants. Durch die Bushaltestelle direkt vor der Tür ist der Bahnhof Altona in wenigen Minuten erreichbar.