Janina Voß

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<div>
<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Wandsbek auf einen Blick</span></p>
</div>
</div>
</div>

Marktdaten zum Teilmarkt Hamburg Wandsbek.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Hamburg Wandsbek Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Uhlenhorst, Borgfelde, Wandsbek, Marienthal, Billstedt, Hohenfelde, Jenfeld, Farmsen-Berne, Horn, Eilbek, Barmbek-S&uuml;d, Dulsberg, Tonndorf und Hamm.</span>

 Büromarktdaten, Hamburg: Wandsbek

<p>Im Osten Hamburgs liegt Hamburgs gr&ouml;&szlig;ter Bezirk: Wandsbek. Seiner Gr&ouml;&szlig;e entspricht die wirtschaftliche Bedeutung des Bezirks. Doch ist er auch Wohngebiet mit einer guten Durchmischung der Wohnbev&ouml;lkerung. Herz des Stadtteils ist der Wandsbek Markt &ndash; einer der herausragenden Hamburger Standorte f&uuml;r Dienstleistungsunternehmen. F&uuml;r sie z&auml;hlt die N&auml;he zur B 75, einer der zentralen Ausfallachsen der Stadt. Der Bahnhof Wandsbek Markt ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt f&uuml;r U-Bahn und Busverkehr im Osten der Stadt, zugleich der Standort von Bezirksverwaltung und Finanzamt. Nicht nur die Wandsbeker selbst, auch viele Umsteiger des &ouml;ffentlichen Personennahverkehrs nutzen die vielf&auml;ltige Infrastruktur. Man findet am Wandsbek Markt viele Gesch&auml;fte, Bezirksamt und Rathaus, &Auml;rzte und Dienstleister f&uuml;r den Alltagsbedarf. Die Shopping Mall Wandsbeker Quarree und die benachbarten Fachgesch&auml;fte gehobenen Niveaus ziehen Kunden aus dem gesamten Bezirk und der weiteren Umgebung an &ndash; zum Teil aus ganz Hamburg.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-time-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>16 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>13 min</strong></div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 / S3 / S11</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1</strong>
</div>
</div>
</div>

Hamburg: Wandsbek Marktdaten

Das Bürohaus besitzt eine wirtschaftliche und flexible Gebäudestruktur, die<br>vielfältige Raumnutzungen gewährleistet. Es lassen sich sowohl Zellen- und<br>Kombibüros umsetzen, als auch das Großraum- bzw. Gruppenraumbüro.<br>Die lichte Höhe in den Büroräumen sorgt dadurch nicht<br>nur für moderne, zeitgemäße Arbeitsplätze, sondern ermöglicht auch dauerhafte<br>Flexibilität, insbesondere im Hinblick auf die Raumaufteilung.<br>

Objekt

Der Gewerbepark Tilsiter Straße liegt direkt an dem Kreuzungsbereich Tilsiter
Straße / Am Stadtrand. 
Über die Hauptverkehrsachsen Tilsiter Straße und Friedrich-Ebert-Damm bestehen
optimale Anbindungen zur Hamburger Innenstadt, zum Messegelände sowie zum
Flughafen Fuhlsbüttel. An das Autobahnnetz ist Wandsbek optimal über den „Horner
Kreisel“ und die „Horner Rampe“ (A24 / A1 Richtung Berlin / Lübeck) angebunden.
Ferner erreicht man die Autobahn A1 Richtung Hannover / Bremen über die Straße
Am Stadtrand / Ahrensburger Straße (B75).
 Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Angerburger Straße  Buslinien 118, Gehzeit: 5 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hamburg, Wandsbek - H1410

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Office - Price Input

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label = "Klimatisierung"
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label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
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label = "Zentraler Empfang"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max.2]
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  label="6,00"
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  label="8,00"
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  value=10

Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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title = "Objektart"
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label = "Fertigung"
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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
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label = "Data Center"
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title = "Ausstattung"
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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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label = "Nach Vereinbarung"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
<br />
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
<br />
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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