Janina Voß

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<div>
<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Wandsbek auf einen Blick</span></p>
</div>
</div>
</div>

Marktdaten zum Teilmarkt Hamburg Wandsbek.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Hamburg Wandsbek Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Uhlenhorst, Borgfelde, Wandsbek, Marienthal, Billstedt, Hohenfelde, Jenfeld, Farmsen-Berne, Horn, Eilbek, Barmbek-S&uuml;d, Dulsberg, Tonndorf und Hamm.</span>

 Büromarktdaten, Hamburg: Wandsbek

<p>Im Osten Hamburgs liegt Hamburgs gr&ouml;&szlig;ter Bezirk: Wandsbek. Seiner Gr&ouml;&szlig;e entspricht die wirtschaftliche Bedeutung des Bezirks. Doch ist er auch Wohngebiet mit einer guten Durchmischung der Wohnbev&ouml;lkerung. Herz des Stadtteils ist der Wandsbek Markt &ndash; einer der herausragenden Hamburger Standorte f&uuml;r Dienstleistungsunternehmen. F&uuml;r sie z&auml;hlt die N&auml;he zur B 75, einer der zentralen Ausfallachsen der Stadt. Der Bahnhof Wandsbek Markt ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt f&uuml;r U-Bahn und Busverkehr im Osten der Stadt, zugleich der Standort von Bezirksverwaltung und Finanzamt. Nicht nur die Wandsbeker selbst, auch viele Umsteiger des &ouml;ffentlichen Personennahverkehrs nutzen die vielf&auml;ltige Infrastruktur. Man findet am Wandsbek Markt viele Gesch&auml;fte, Bezirksamt und Rathaus, &Auml;rzte und Dienstleister f&uuml;r den Alltagsbedarf. Die Shopping Mall Wandsbeker Quarree und die benachbarten Fachgesch&auml;fte gehobenen Niveaus ziehen Kunden aus dem gesamten Bezirk und der weiteren Umgebung an &ndash; zum Teil aus ganz Hamburg.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
<div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-time-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>16 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>13 min</strong></div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 / S3 / S11</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1</strong>
</div>
</div>
</div>

Hamburg: Wandsbek Marktdaten

Das Bürohaus besitzt eine wirtschaftliche und flexible Gebäudestruktur, die<br>vielfältige Raumnutzungen gewährleistet. Es lassen sich sowohl Zellen- und<br>Kombibüros umsetzen, als auch das Großraum- bzw. Gruppenraumbüro.<br>Die lichte Höhe in den Büroräumen sorgt dadurch nicht<br>nur für moderne, zeitgemäße Arbeitsplätze, sondern ermöglicht auch dauerhafte<br>Flexibilität, insbesondere im Hinblick auf die Raumaufteilung.<br>

Objekt

Der Gewerbepark Tilsiter Straße liegt direkt an dem Kreuzungsbereich Tilsiter
Straße / Am Stadtrand. 
Über die Hauptverkehrsachsen Tilsiter Straße und Friedrich-Ebert-Damm bestehen
optimale Anbindungen zur Hamburger Innenstadt, zum Messegelände sowie zum
Flughafen Fuhlsbüttel. An das Autobahnnetz ist Wandsbek optimal über den „Horner
Kreisel“ und die „Horner Rampe“ (A24 / A1 Richtung Berlin / Lübeck) angebunden.
Ferner erreicht man die Autobahn A1 Richtung Hannover / Bremen über die Straße
Am Stadtrand / Ahrensburger Straße (B75).
 Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Angerburger Straße  Buslinien 118, Gehzeit: 5 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hamburg, Wandsbek - H1410

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionfrei"
value = "isCommissionFree"

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title = "Schaufensterfront (m)"
type = "range"
metric="m"
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  label="1,0"
  value=1
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  label="2,0"
  value=2
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  label="4,0"
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  label="5,0"
  value=5
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  value=6
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  label="7,0"
  value=7
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  value=12
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  value=13
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title = "Lageart"
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label = "Citylage"
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label = "Stadtteillage"
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label = "Fachmarkt"
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label = "Shopping Center"

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label = "Genaues Datum"
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label = "X Monate nach Vertragsabschluß nach Vereinbarung"
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label = "<6 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "6 months"
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label = "ca. 10-12 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "1 year"
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[[availableAfter.options]]
label = "ca. 19-24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "2 years"
[[availableAfter.options]]
label = ">24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "over 2 years"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
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value = "floorplan"
label = "Grundriss"
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value = "view360URL"
label = "360°-Rundgang"

Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / m²"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Office - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
value = "isCommissionFree"

[features]
title = "Ausstattung"
[[features.options]]
label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"
[[features.options]]
label = "Küche/Kantine"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "Klimatisierung"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Parkplätze"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Sonnenschutz"
value = "hasSunProtection"
[[features.options]]
label = "IT-Verkabelung"
value = "isEquippedOffice"
[[features.options]]
label = "Zentraler Empfang"
value = "hasReception"

[availableAfter]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
[[availableAfter.options]]
label = "Kurzfristig"
value = "immediately"
[[availableAfter.options]]
label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
[[availableAfter.options]]
label = "In den nächsten 12 Monaten"
value = "1 year"
[[availableAfter.options]]
label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
[[availableAfter.options]]
label = "Nach Vereinbarung"
value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
[[mediaTypes.options]]
label = "360-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 10m² = 1 Arb.-Pl."
type="numberInput"
[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Fläche in m²"
unitLabel= "m²"
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key = "desks"
tabLabel = "Anzahl Arbeitsplätze"
unitLabel= "Arbeitsplätze"

Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
metric="€ / m²"
metric="label"
[min]
[min.2]
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  label="4,00"
  value=4
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  value=6
[min.8]
  label="8,00"
  value=8
[min.10]
  label="10,00"
  value=10

[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
[max.8]
  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionfrei"
value = "isCommissionFree"

[propertySubTypes]
title = "Objektart"
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label = "Distribution"
value = "distribution"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Fertigung"
value = "manufacturing"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Lager"
value = "warehouse"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
[[propertySubTypes.options]]
label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Umschlag"
value = "transshipment"
[[propertySubTypes.options]]
label = "City Logistik"
value = "urban-logistics"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Data Center"
value = "data-center"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Big Box (> 10.000 m2)"
value = "b1"

[features]
title = "Ausstattung"
[[features.options]]
label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"

[availableAfter]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
[[availableAfter.options]]
label = "Kurzfristig"
value = "immediately"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
[[availableAfter.options]]
label = "In den nächsten 12 Monaten"
value = "1 year"
[[availableAfter.options]]
label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
[[availableAfter.options]]
label = "Nach Vereinbarung"
value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
[[mediaTypes.options]]
label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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