Büros
ID H1397

Büroimmobilie - Hamburg, Hamburg-Altstadt - H1397

20459 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitI quartal 2024
Mietpreis21,50 € / m²
Fläche394 m² (ca. 26 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Gebäude fällt mit seiner mid-century- Architektur in beliebter Hafenlage gegenüber der Hafen City auf. Die Büroflächen bestechen durch ihre großen Fenster, aus denen sich ein faszinierender Blick auf den Hafen, die Elbphi und die Speicherstadt bietet. Alle Räume verfügen über eine sehr gute Tagesbeleuchtung. Die Fläche ist sehr effizient geschnitten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Glasfaser

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.09.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 1,40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 129,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis21,50 € / m²
Fläche394 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in Hamburgs exponierter Hafenlage in unmittelbarer Nähe der historischen Deichstraße, vis à vis der Elbphilharmonie. Durch die Ost-West-Straße haben Sie direkten Anschluss an den Ring 1.