Andre Hoffmann

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<div>
<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Wandsbek auf einen Blick</span></p>
</div>
</div>
</div>

Marktdaten zum Teilmarkt Hamburg Wandsbek.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Hamburg Wandsbek Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Uhlenhorst, Borgfelde, Wandsbek, Marienthal, Billstedt, Hohenfelde, Jenfeld, Farmsen-Berne, Horn, Eilbek, Barmbek-S&uuml;d, Dulsberg, Tonndorf und Hamm.</span>

 Büromarktdaten, Hamburg: Wandsbek

<p>Im Osten Hamburgs liegt Hamburgs gr&ouml;&szlig;ter Bezirk: Wandsbek. Seiner Gr&ouml;&szlig;e entspricht die wirtschaftliche Bedeutung des Bezirks. Doch ist er auch Wohngebiet mit einer guten Durchmischung der Wohnbev&ouml;lkerung. Herz des Stadtteils ist der Wandsbek Markt &ndash; einer der herausragenden Hamburger Standorte f&uuml;r Dienstleistungsunternehmen. F&uuml;r sie z&auml;hlt die N&auml;he zur B 75, einer der zentralen Ausfallachsen der Stadt. Der Bahnhof Wandsbek Markt ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt f&uuml;r U-Bahn und Busverkehr im Osten der Stadt, zugleich der Standort von Bezirksverwaltung und Finanzamt. Nicht nur die Wandsbeker selbst, auch viele Umsteiger des &ouml;ffentlichen Personennahverkehrs nutzen die vielf&auml;ltige Infrastruktur. Man findet am Wandsbek Markt viele Gesch&auml;fte, Bezirksamt und Rathaus, &Auml;rzte und Dienstleister f&uuml;r den Alltagsbedarf. Die Shopping Mall Wandsbeker Quarree und die benachbarten Fachgesch&auml;fte gehobenen Niveaus ziehen Kunden aus dem gesamten Bezirk und der weiteren Umgebung an &ndash; zum Teil aus ganz Hamburg.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-time-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>16 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>13 min</strong></div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 / S3 / S11</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1</strong>
</div>
</div>
</div>

Hamburg: Wandsbek Marktdaten

Das fünfgeschossige Gebäude wurde 1924 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück stehen den Mietern anmietbare Pkw- Stellplätze zur Verfügung. Eine Kantine befindet sich im Gebäude und kann von den Mietern genutzt werden. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.<br><br>Es sind auch noch weitere Flächen verfügbar und können auf Anfrage besichtigt werden. 

Objekt

Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe sowie durch den Eichtalpark. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 16 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 6 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Walddörferstraße Buslinien 8, 116, Gehzeit: 2 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hamburg, Wandsbek - H1384

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

[commissionType]
title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
value = "isCommissionFree"

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title = "Schaufensterfront (m)"
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label = ">24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
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label = "Grundriss"
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label = "360°-Rundgang"

Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / m²"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Office - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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[features]
title = "Ausstattung"
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label = "Küche/Kantine"
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[[features.options]]
label = "Klimatisierung"
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label = "Parkplätze"
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label = "Sonnenschutz"
value = "hasSunProtection"
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label = "IT-Verkabelung"
value = "isEquippedOffice"
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label = "Zentraler Empfang"
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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "Kurzfristig"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
[[availableAfter.options]]
label = "In den nächsten 12 Monaten"
value = "1 year"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
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label = "Nach Vereinbarung"
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title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
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label = "360-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 10m² = 1 Arb.-Pl."
type="numberInput"
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tabLabel = "Fläche in m²"
unitLabel= "m²"
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key = "desks"
tabLabel = "Anzahl Arbeitsplätze"
unitLabel= "Arbeitsplätze"

Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
metric="€ / m²"
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[min]
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[min.10]
  label="10,00"
  value=10

[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
[max.8]
  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionfrei"
value = "isCommissionFree"

[propertySubTypes]
title = "Objektart"
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label = "Distribution"
value = "distribution"
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label = "Fertigung"
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label = "Lager"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
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label = "Umschlag"
value = "transshipment"
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label = "City Logistik"
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label = "Data Center"
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label = "Big Box (> 10.000 m2)"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"

[availableAfter]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "Kurzfristig"
value = "immediately"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
value = "1 year"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
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label = "Nach Vereinbarung"
value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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