Büros
ID H1346

Büroimmobilie - Hannover, Lahe - H1346

30659 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.472 m² (ca. 98 Arbeitsplätze) teilbar ab 185 m²

Objekt

Die gepflegte Liegenschaft fügt sich mit seiner zeitlosen Architektur nahtlos in das Bild der Rendsburger Straße ein. Die repräsentativen Büroräume werden in modernem Stil renoviert und frisch saniert übergeben.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2008-07-18 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 43.70000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 147.90000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche784 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche502 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche185 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die angebotene Bürofläche befindet sich mit unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A2 und deren Anschlussstelle Hannover Lahe in optimaler Lage, im Norden Hannovers. Auch die Anbindung an den ÖPVN ist mit der Stadtbahnlinie 3 gewährleistet. Hannover-Lahe hat sich in den letzten Jahren als Standort für High-Tech-Unternehmen und Verwaltungen etabliert. In der Nachbarschaft der Liegenschaft befindet sich außerdem das A2 Center Altwarmbüchen, welches verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 13 min
  • Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 5 min