Büros
ID H1309

Büroimmobilie - Hannover, Mitte - H1309

30159 Hannover

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche757 m² (ca. 50 Arbeitsplätze) teilbar ab 166 m²

Objekt

Das historische Objekt befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt, vis-á-vis zum Hauptbahnhof. Im Inneren befindet sich ein glasüberdachter Innenhof mit gastronomischer Nutzung. Die Büroflächen zeichnen sich durch helle Räume und hohe Decken aus. Über eine innenliegende Treppe können Flächen intern verbunden werden. Außerdem können optional Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.01.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 58 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 67 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche422 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche169 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche166 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Zentrum Hannovers, gegenüber des Hauptbahnhofs. Die Haupteinkaufsstraßen, diverse gastronomische Einrichtungen sowie der zentrale Omnibusbahnhof befinden sich in der direkten Nachbarschaft. So ist die Liegenschaft nicht nur per ÖPNV hervorragend angebunden, auch der Messeschnellweg und der Westschnellweg sind innerhalb von 10 PKW-Minuten erreichbar. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.