Büros
ID H1280

Büroimmobilie - Hannover, Mitte - H1280

30159 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,80 € / m²
Fläche233 m² (ca. 15 Arbeitsplätze)

Objekt

Die besonders hellen Flächen im Dachgeschoss bieten durch die offen gehaltene Fläche einen besonderen Charm. Das Geschoss ist mit ausreichend Kühlgeräten ausgestattet um auch in besonders warmen Sommern für eine angenehme Atmosphäre zu sorgen.
Der großzügige Besprechungsraum sowie die zeitlos gestalteten Badezimmer runden dieses preiswerte Angebot ab.
Ausstattung:
- Cat-/ Verkabelung
- Personenaufzug
- Split-Klimageräte
- Helle Flächen
- zentrale Lage
- letzte Renovierung der Flächen 2027

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (5)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: Split-Geräte
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart
  • Barrierefrei

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2016-10-26 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Heizwerk, fossil,Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 19.10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 111.60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis12,80 € / m²
Fläche233 m²
Stockwerk/Etage 3.OGLager/Produktion
Mietpreis3,50 € / m²
Fläche421 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Hannovers entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandel. Es besticht durch Nähe zum Hauptbahnhof, aber auch zu den Hauptverkehrsstraße Hamburger Allee und Vahrenwalder Straße. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 16 min
  • Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 19 min
  • Bundesstraße, B 3, Fahrzeit: 13 min
  • Bundesstraße, B 6, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Bushaltestelle Hannover Hauptbahnhof Buslinien 121, 128, 134, 300, 500, 700, Gehzeit: 5 min