Büros
ID H1235

Büroimmobilie - Hannover, Hainholz - H1235

30165 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis7 € / m²
Fläche650 m² (ca. 43 Arbeitsplätze) teilbar ab 250 m²

Objekt

Die Büroflächen sind derzeit in Einzel- und Doppelbüros sowie diverse Open-Space-Bereiche aufgeteilt. Die Flächen sind im Laufe der letzten Jahre umfangreich saniert und renoviert worden. Individuelle Anpassungen nach Mieterwunsch sind möglich. Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2019-10-02 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 20.40000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 61.50000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7 € / m²
Fläche250 - 650 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Norden Hannovers. Die direkte Nachbarschaft ist von Einzel- und Großhandel sowie produzierendem Gewerbe geprägt. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung über die Schulenburger Landstraße lassen sich sowohl die City, als auch die Autobahnen und der Flughafen in Kürze erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.