Büros
ID H0803

Hannover, Wülfel - H0803

30519 Hannover

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis5,89 - 9,14 € / m²
Fläche5.967 m² (ca. 400 Arbeitsplätze) teilbar ab 203 m²

Objekt

Alle gängigen Bürotypen lassen sich darstellen. Anpassungen nach Mieterwunsch auf Anfrage möglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 1974
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Downlights
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden, Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Ausstattung Halle

Neben der Vermietung von Gewerbeflächen stehen außerdem anliegende Baugrundstücke zur Verfügung. Die Erschließung der Grundstücke über Wasser/Strom/Abwasser ist in unmittelbarer Nähe möglich. Bebaubar sind die Grundstücke nach Einfügungsgebot § 34 BauBG. Laut Bauplan ist für dieses Grundstück eine gewerbliche Nutzung vorgesehen, die GRZ liegt bei 0,6. Eine 24/7 Nutzung ist möglich. LKW-Stellplätze sowie Sattelverkehr sind eingeplant.

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 9,20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 191,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis9 € / m²
Fläche322 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche1.151 m²
Stockwerk/Etage EGGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.834 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis5,89 - 9,14 € / m²
Fläche244 m²

Lage und Verkehrsanbindung