Janina Voß

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<div>
<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts City Nord auf einen Blick</span></p>
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</div>
</div>

Marktdaten zum Teilmarkt Hamburg City Nord.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Hamburg City Nord Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Alsterdorf, Barmbek-Nord, Ohlsdorf und Winterhude.</span>

 Büromarktdaten, Hamburg: City Nord

<p>In den sechziger Jahren ins Leben gerufen, ist die City-Nord noch heute ein einzigartiger Standort f&uuml;r eine Vielzahl gro&szlig;er und namhafter Unternehmen wie Hansenet, Signal Iduna, Deutsche Telekom, Tchibo oder die Allianz. Das Konzept der City-Nord geht auf den ber&uuml;hmten Stadtplaner und Architekten Werner Hebebrand zur&uuml;ck. Die attraktive Lage n&ouml;rdlich des Hamburger Stadtparks, nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in unmittelbarer N&auml;he zum Flughafen Hamburg-Fuhlsb&uuml;ttel, war wie geschaffen daf&uuml;r, Unternehmenszentralen anzusiedeln und somit andere Bereiche der Stadt zu entlasten. Heute sitzen fast 300 Unternehmen mit mehr als 30.000 Besch&auml;ftigten an diesem Standort, der mit seiner Anlage und praktischen Bauten Architekturgeschichte geschrieben hat. Die Einkaufsm&ouml;glichkeiten und auch das Angebot an Gastronomie mit Kantinen, Mittagstheken und Restaurants sind attraktiv und abwechslungsreich. Die leicht erreichbaren Nachbarquartiere bieten mit ihren Wochenm&auml;rkten, Gesch&auml;ften und Lokalen zus&auml;tzlich sehr gute M&ouml;glichkeiten der Nahversorgung. Der Stadtpark, die gr&uuml;ne Lunge Hamburgs, gibt Raum zur Erholung. In den gewachsenen Nachbarstadtteilen Winterhude, Barmbek, Ohlsdorf und Alsterdorf findet man reizvolle Wohnungen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>7 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>13 min</strong></div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 / S3 / S11</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1</strong>
</div>
</div>
</div>

Hamburg: City Nord Marktdaten

Es handelt sich um ein mehrgeschossiges Bürohaus, welches in Absprache zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt und hergerichtet werden kann. Die Räume sowie WC-Anlagen und die Teeküche werden renoviert übergeben.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-01-13 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 45.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 82.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die City Nord ist zentral und verkehrsgünstig in direkter Nähe des Flughafens Fuhlsbüttel gelegen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 18 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 17 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 16 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Dakarweg Buslinien 118/179/M23/M26, Gehzeit: 3 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hamburg, Winterhude - H0746

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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label = "Provisionfrei"
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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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metric="label"
type="numberInput"

Rent - Office - Price Input

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label = "Küche/Kantine"
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label = "Klimatisierung"
value = "hasAirConditioning"
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label = "Parkplätze"
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label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
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label = "Zentraler Empfang"
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label = "Kurzfristig"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
value = "1 year"
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value = "2 years"
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Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
[max.8]
  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionfrei"
value = "isCommissionFree"

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title = "Objektart"
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value = "distribution"
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label = "Fertigung"
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label = "Lager"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
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label = "Umschlag"
value = "transshipment"
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label = "Data Center"
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label = "Big Box (> 10.000 m2)"
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[features]
title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"

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title = "Verfügbarkeitszeiten"
[[availableAfter.options]]
label = "Kurzfristig"
value = "immediately"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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value = "1 year"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
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label = "Nach Vereinbarung"
value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
[[mediaTypes.options]]
label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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