Büros
ID H0716

Büroimmobilie - Hamburg, Neustadt - H0716

20354 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis25 € / m²
Fläche1.595 m² (ca. 110 Arbeitsplätze)

Objekt

Dieses architektonisch ansprechende Objekt mit hauseigener 3-geschossigen Tiefgarage wurde direkt am Opernboulevard am Gänsemarkt erbaut. Das Bürohaus präsentiert sich als Green Building (DGNB Gold zertifiziert). Alle Büros verfügen über Tageslicht. Große helle Räume mit tollen Blickbeziehungen auf die Hamburger Staatsoper, verglaste Aufzüge und ein begrünter Innenhof bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (5)
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2010-05-21 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Nahwärme. Endenergiebedarf: 116.50000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche1.595 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich gegenüber der Staatsoper. Der Gänsemarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Auch die Binnenalster befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage kann als sehr ruhig, aber dennoch zentral bezeichnet werden. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.