Büros
ID H0716

Hamburg, Neustadt - H0716

20354 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis25 € / m²
Fläche3.322 m² (ca. 220 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.595 m²

Objekt

Dieser architektonisch ansprechende Neubau mit hauseigener 3-geschossigen Tiefgarage wurde direkt am neuen Opernboulevard am Gänsemarkt erbaut. Das Bürohaus präsentiert sich als Green Building (DGNB Gold zertifiziert).
Alle Büros verfügen über viel Tageslicht. Große helle Besprechungsräume mit teilweise spektakulären Blickbeziehungen auf die Binnenalster, verglaste Aufzüge und ein begrünter Innenhof bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 2010
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (5)
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
mehr anzeigen

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.05.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 116,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche1.727 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche1.595 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich gegenüber der Staatsoper. Der Gänsemarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Auch die Binnenalster befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage kann als sehr ruhig, aber dennoch zentral bezeichnet werden.