Nikolina Malek

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<div>
<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts &ouml;stliche Au&szlig;enalster - St. Georg auf einen Blick</span></p>
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Marktdaten zum Teilmarkt Hamburg östliche Außenalster - St. Georg.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Hamburgs &ouml;stlicher Au&szlig;enalster - St. Georg Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Uhlenhorst, Borgfelde, Hohenfelde, St. Georg, Rotherbaum, Eilbek, Hammerbrook und Hamburg-Altstadt.</span>

 Büromarktdaten, Hamburg: Östliche Außenalster / St. Georg-Marktdaten

<p>Die &ouml;stliche Au&szlig;enalster pr&auml;sentiert sich entlang ihrer Ufer mit Jugendstilvillen, B&uuml;rgerh&auml;usern und Hamburgs Prachthotels. Dagegen zeigt sich die Lange Reihe als eine der sch&ouml;nsten Altstadtstra&szlig;en Hamburgs mit vielen denkmalgesch&uuml;tzten H&auml;usern und Fassaden, einem internationalen Einkaufsangebot sowie zahlreichen Restaurants und Caf&eacute;s. In Richtung Hauptbahnhof folgt das dicht bebaute Zentrum St. Georgs, welches nicht nur bei K&uuml;nstlern und der alternativen Szene beliebt ist. Boutiquen, Gesch&auml;fte mit Ethnofood und sch&ouml;nen Dingen aus aller Welt, Superm&auml;rkte und Fachgesch&auml;fte, Stra&szlig;encaf&eacute;s und Bars ziehen ein multikulturelles, junges Publikum nach St. Georg und beleben somit die Stra&szlig;enz&uuml;ge bis in die sp&auml;ten Abendstunden. Auch viele Unternehmen wie Siemens AG oder Philips GmbH wissen das Quartier und seine citynahe, verkehrstechnisch g&uuml;nstige Lage zu sch&auml;tzen. Das Gebiet &ouml;stlich der Au&szlig;enalster und St. Georg ist beliebter Ort zum Arbeiten und Leben, da hier neben hochpreisigen auch relativ g&uuml;nstige Gewerbe- und B&uuml;rofl&auml;chen zu finden sind.</p>
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Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
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Flughafen: <strong>19 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>6 min</strong></div>
</div>
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<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 - S3 / S11 / S21 / S31</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1 / U3</strong>
</div>
</div>
</div>

Hamburg: Östliche Außenalster  / St. Georg Marktdaten

Bei dem zur Vermietung stehenden Objekt handelt es sich um ein Bürohaus, das über moderne Standards verfügt. Der Eingangsbereich ist großzügig und hell gestaltet. Über einen Durchgang durch den Innenhof erreicht man den zweiten Gebäudekomplex, der zur Fleetseite liegt.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 21,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 94,00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, östlich der Außenalster, in herrlicher Wasserlage direkt am Osterbekkanal. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 13 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>U-Bahn, Borgweg, Gehzeit: 13 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hamburg, Uhlenhorst - H0595

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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label = "Klimatisierung"
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label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
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label = "Nach Vereinbarung"
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Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
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  label="6,00"
  value=6
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  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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title = "Objektart"
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label = "Fertigung"
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label = "Lager"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
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label = "Umschlag"
value = "transshipment"
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label = "City Logistik"
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label = "Data Center"
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label = "Big Box (> 10.000 m2)"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"

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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "Kurzfristig"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
value = "1 year"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
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label = "Nach Vereinbarung"
value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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