Büros
ID H0498Provisionsfrei
Büroimmobilie - Hamburg, Hammerbrook - H0498
Hammerbrook, 20097, Hamburg, Hamburg
12,50 € / m²
- Fläche189 - 1.762 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
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- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses charaktervolle Bürogebäude aus dem Jahr 1989 wurde 2005 umfassend revitalisiert und vereint nun klassische Architekturelemente mit zeitgemäßen Standards. Das ehemalige Kontorhaus präsentiert sich heute als ansprechendes Bürogebäude mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Nach der sorgfältigen Modernisierung stehen moderne Büroflächen zur Verfügung, die durch ihre großzügigen, umlaufenden Fensterflächen bestechen. Die natürliche Belichtung schafft eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre in allen Bereichen des Gebäudes.
Serverräume verfügen bereits über eine Klimatisierung. Nach Abstimmung mit dem Eigentümer können auch die Mietflächen klimatisiert und eine Anpassung der Raumaufteilung vorgenommen werden, um optimale Arbeitsbedingungen zu gewährleisten.
Nach der sorgfältigen Modernisierung stehen moderne Büroflächen zur Verfügung, die durch ihre großzügigen, umlaufenden Fensterflächen bestechen. Die natürliche Belichtung schafft eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre in allen Bereichen des Gebäudes.
Serverräume verfügen bereits über eine Klimatisierung. Nach Abstimmung mit dem Eigentümer können auch die Mietflächen klimatisiert und eine Anpassung der Raumaufteilung vorgenommen werden, um optimale Arbeitsbedingungen zu gewährleisten.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.09.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 34 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 48 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Kontor 218 profitiert von einer ausgezeichneten Lage zwischen den Verkehrsknotenpunkten U-/S-Bahn Station Berliner Bogen und S-Bahn Station Hammerbrook. Diese strategische Position markiert den nördlichen Auftakt zur dynamisch wachsenden City Süd und verbindet optimale Erreichbarkeit mit zukunftsorientierter Stadtentwicklung. Die fußläufige Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine erstklassige Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz. Mitarbeiter und Geschäftspartner erreichen den Standort schnell und komfortabel aus allen Stadtteilen sowie der Metropolregion. Der lebendige, innenstadtnahe Standort hat sich bereits als attraktiver Unternehmensstandort etabliert. Namhafte Unternehmen und renommierte Institutionen nutzen die Vorteile dieser aufstrebenden Geschäftslage und schaffen ein professionelles, dynamisches Umfeld.
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 24 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 5 min
- Bahnhof, Berliner Tor, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 7 min
Ihr Kontakt
Janina Voß
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Hammerbrook, Hamburg
Gew. Ø-Miete
12,50 € / m²
siehe 24 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.