Janina Voß

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<div>
<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Wandsbek auf einen Blick</span></p>
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Marktdaten zum Teilmarkt Hamburg Wandsbek.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Hamburg Wandsbek Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Uhlenhorst, Borgfelde, Wandsbek, Marienthal, Billstedt, Hohenfelde, Jenfeld, Farmsen-Berne, Horn, Eilbek, Barmbek-S&uuml;d, Dulsberg, Tonndorf und Hamm.</span>

 Büromarktdaten, Hamburg: Wandsbek

<p>Im Osten Hamburgs liegt Hamburgs gr&ouml;&szlig;ter Bezirk: Wandsbek. Seiner Gr&ouml;&szlig;e entspricht die wirtschaftliche Bedeutung des Bezirks. Doch ist er auch Wohngebiet mit einer guten Durchmischung der Wohnbev&ouml;lkerung. Herz des Stadtteils ist der Wandsbek Markt &ndash; einer der herausragenden Hamburger Standorte f&uuml;r Dienstleistungsunternehmen. F&uuml;r sie z&auml;hlt die N&auml;he zur B 75, einer der zentralen Ausfallachsen der Stadt. Der Bahnhof Wandsbek Markt ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt f&uuml;r U-Bahn und Busverkehr im Osten der Stadt, zugleich der Standort von Bezirksverwaltung und Finanzamt. Nicht nur die Wandsbeker selbst, auch viele Umsteiger des &ouml;ffentlichen Personennahverkehrs nutzen die vielf&auml;ltige Infrastruktur. Man findet am Wandsbek Markt viele Gesch&auml;fte, Bezirksamt und Rathaus, &Auml;rzte und Dienstleister f&uuml;r den Alltagsbedarf. Die Shopping Mall Wandsbeker Quarree und die benachbarten Fachgesch&auml;fte gehobenen Niveaus ziehen Kunden aus dem gesamten Bezirk und der weiteren Umgebung an &ndash; zum Teil aus ganz Hamburg.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>16 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>13 min</strong></div>
</div>
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<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 / S3 / S11</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1</strong>
</div>
</div>
</div>

Hamburg: Wandsbek Marktdaten

Das ca. 27.600 m² große Skandinavien-Center umfasst sechs Gebäude, wobei die angebotenen Büroflächen überwiegend im Oslo-Haus und Malmö-Haus zu finden sind. Die Grundrisse bieten viele Möglichkeiten effiziente Büroeinheiten zu schaffen. Die Flächen können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor den Gebäuden.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.05.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 37.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 75.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Skandinavien Center befindet sich im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Das Objekt liegt nahe der Wandsbeker Zollstraße.
<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 6 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Kedenburgstraße Buslinien 162, Gehzeit: 2 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hamburg, Wandsbek - H0487

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Office - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Küche/Kantine"
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[[features.options]]
label = "Klimatisierung"
value = "hasAirConditioning"
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label = "Parkplätze"
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label = "Sonnenschutz"
value = "hasSunProtection"
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label = "IT-Verkabelung"
value = "isEquippedOffice"
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label = "Zentraler Empfang"
value = "hasReception"

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label = "Kurzfristig"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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value = "2 years"
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label = "Nach Vereinbarung"
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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
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  label="4,00"
  value=4
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  label="6,00"
  value=6
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  label="8,00"
  value=8
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  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionfrei"
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[propertySubTypes]
title = "Objektart"
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label = "Distribution"
value = "distribution"
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label = "Fertigung"
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label = "Umschlag"
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label = "Data Center"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "Kurzfristig"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
[[availableAfter.options]]
label = "Nach Vereinbarung"
value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
<br />
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
<br />
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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