Büros
ID H0411Provisionsfrei
Büroimmobilie - Hamburg, Hammerbrook - H0411
Hammerbrook, 20097, Hamburg, Hamburg
14,50 € / m²
- Fläche781 - 3.125 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Dieses Bürogebäude verbindet das unverwechselbare, kernsanierte Bestandsgebäude mit einer 7-geschossigen neuen Flügelbebauung, die durch ihre spektakuläre geflochtene Fassade Aufsehen erregt. Die zwei begrünten Innenhöfe, von denen der größere von der Wendenstraße aus bis zum Mittelkanal begehbar ist, werden von den Mietern gern als Erholungszone genutzt. Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.05.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 55.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 68.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Bürogebäude liegt in Hammerbrook, einem dynamischen Geschäftsviertel südöstlich der Hamburger City mit moderner Gewerbearchitektur und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Das direkte Umfeld profitiert von erstklassiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Mitarbeiter und Geschäftspartner erreichen den Standort bequem aus allen Richtungen, während die Nähe zur HafenCity und zum Hauptbahnhof zusätzliche Vorteile bietet. Die verkehrsgünstige Lage verbindet urbane Infrastruktur mit professionellem Geschäftsumfeld. Restaurants, Cafés, Supermärkte und Drogerien sind gut fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf Ihrer Mitarbeiter zuverlässig ab. Die praktische Versorgungslage trägt zur Zufriedenheit des Teams bei und ermöglicht kurze Wege in der Mittagspause.
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 6 min
- S-Bahn, Hammerbrook, Gehzeit: 1 min
- Bus, S Hammerbrook (Süd), Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 5 min
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 24 min
Exposé herunterladen
Ihr Kontakt
Janina Voß
Marktinformationen
Mietmarkt
Hammerbrook, Hamburg
Gew. Ø-Miete
14,50 € / m² arrow_circle_up
siehe 27 passende Mietobjektefind_in_pageErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.