Jan-Philipp Scheibe

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<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts City S&uuml;d (Au&szlig;enbereich) auf einen Blick</span></p>
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Marktdaten zum Teilmarkt Hamburg City Süd (Außenbereich).

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Hamburg City S&uuml;d (Au&szlig;enbereich) Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Rothenburgsort, Borgfelde, Horn, Hammerbrook und Hamm.</span><br />

 Büromarktdaten, Hamburg: City Süd (Außenbereich)

<p>Dieser Teilmarkt wird gepr&auml;gt von den Kan&auml;len und Fleeten der Bille. Traditionelle Logistikunternehmen, neue Containerwirtschaft, Industrieunternehmen, gro&szlig;e Versicherungsgesellschaften und die Hafenn&auml;he pr&auml;gen das Umfeld. Neben einem Fitnesscenter, Rewe und Mc-Donald&acute;s befinden sich weiterhin Restaurants und diverse Schnellimbisse am Standort. Die Anbindung an den &ouml;ffentlichen Nahverkehr besteht &uuml;ber die U- Bahn Haltestelle Hammer Kirche, wo die U 2(Niendorf Nord, Osterstra&szlig;e, Haupt-bahnhof, Berliner Tor, M&uuml;mmelmanns-berg) verkehrt. Die Innenstadt ist binnen weniger Minuten sowohl mit dem PKW, als auch mit der Bahn zu erreichen. Auch die Autobahnanschlu&szlig;stelle &sbquo;Horner Kreisel&rsquo;, die auf die A 24 ( Hamburg-Berlin) und dar&uuml;berhinaus auf die  A 1 (L&uuml;beck - Bremen ) f&uuml;hrt ist nicht weit entfernt. </p>
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Verkehrsanbindung </div>
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<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>21 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>8 min</strong></div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
U-Bahn: <strong>U2 / U4</strong>
</div>
</div>
</div>

Hamburg: City Süd (Außenbereich) Marktdaten

Das „Spalding-Center“ besticht durch seine markante Ecklage. Der begrünte Innenhof verfügt über zahlreiche Sitzmöglichkeiten und ermöglicht es Ihren Mitarbeitern eine ruhige Mittagspause zu verbringen.<br><br>Die drei Eingangsbereiche signalisieren durch verschiedene Farbmuster eine gewisse Individualität und sind modern und freundlich gestaltet.<br><br>Die Flächen werden in einem unrenovierten Zustand übergeben.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2019-09-02 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil,Nahwärme,Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 15.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 99.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das angebotene Bürogebäude befindet sich im Hamburger Stadtteil Hammerbrook. In der fußläufigen Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Darüber hinaus erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten und die Bushaltstelle Repsoldstraße in rund 2 Gehminuten. 

 Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 24 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 18 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 9 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Albertstraße Buslinien 112, Gehzeit: 2 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hamburg, Hammerbrook - H0376

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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  value=2
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  label="4,00"
  value=4
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  label="6,00"
  value=6
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  label="8,00"
  value=8
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  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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title = "Ausstattung"
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value = "6 months"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
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label = "360°-Rundgang"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
<br />
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
<br />
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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