Büros
ID H0365Provisionsfrei
Büroimmobilie - Hamburg, St. Georg - H0365
St. Georg, 20099, Hamburg, Hamburg
24,90 € / m²
- Fläche210 - 1.220 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
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Objekt
Dieses 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1909 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die historische Fassade sowie der sehr schöne repräsentative Eingangsbereich rundet den Charme des Gebäudes ab. Aufgrund der großen Fensterfronten arbeiten Sie in heller und sehr angenehmer Atmosphäre. Die lichte Raumhöhe der Büros beträgt ca. 4,5 m.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.09.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 49.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 70.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in St. Georg, einem vielfältigen und zentrumsnahen Stadtteil direkt östlich der Hamburger Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung besticht durch ihre urbane Lebendigkeit, multikulturelle Atmosphäre und die Nähe zur Außenalster. Der Standort verbindet exzellente Erreichbarkeit mit einem lebhaften Geschäfts- und Kulturviertel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte sind leicht fußläufig erreichbar. Supermärkte, Drogerien und diverse Dienstleister befinden sich in direkter Nähe. Das kulturelle Angebot mit Theatern, Museen und der nahegelegenen Innenstadt sorgt für eine attraktive Arbeitsumgebung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der nächstgelegene Eingang des Hamburger Hauptbahnhofs liegt keine 100 Meter entfernt und bietet als wichtigster Verkehrsknotenpunkt der Stadt Anschluss an S-Bahn, U-Bahn, Regionalzüge und Fernverkehr. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht kürzeste Wege in alle Stadtteile.
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Hamburg, Entfernung: 11 km
Ihr Kontakt
Janina Voß
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