Zainab Bo-Hamdan

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<div>
<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Barmbek-Bramfeld&nbsp;auf einen Blick</span></p>
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Marktdaten zum Teilmarkt Hamburg Barmbek-Bramfeld.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Hamburg Barmbek-Bramfeld Teile oder gesamte Stadtteile wie &nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Uhlenhorst,&nbsp; Wandsbek, Barmbek-Nord, Ohlsdorf, Bramfeld, Farmsen-Berne, Eilbek, Barmbek-S&uuml;d, Dulsberg, Winterhude und Steilshoop.</span>

 Büromarktdaten, Hamburg: Barmbek / Bramfeld

<p>Nahe am Stadtpark und somit zur Grenze nach Winterhude liegt Barmbek. Im sp&auml;ten 19. Jahrhundert entstanden, hat sich Barmbek zu einem der gr&ouml;&szlig;ten Arbeiterviertel Hamburgs entwickelt. Von dieser Tradition schildert das Museum der Arbeit, zu dem die Geb&auml;ude der ehemaligen New-York Hamburger Gummi-Waren Compagnie umgewandelt wurden. Doch auch der lebendige Stadtteil selbst spiegelt wider, wie sehr sich Arbeit und Lebensformen in den letzten 150 Jahren gewandelt haben. Der Stadtteil Bramfeld schlie&szlig;t nahtlos an Barmbek- Nord in Richtung Wandsbek an. Neben ca. 50.000 Hamburgern, haben auch namhafte Unternehmen wie die Otto Group oder auch Vattenfall Europe hier mit ihrem Stammsitz ein Zuhause gefunden. Die Fuhlsb&uuml;ttler Stra&szlig;e mit einem vielf&auml;ltigen Angebot vom kleinen Gem&uuml;seh&auml;ndler bis zu Superm&auml;rkten und Kaufh&auml;usern stellt eines der Zentren Barmbeks dar. Drei weithin sichtbare Hochh&auml;user markieren das Einkaufzentrum Hamburger Stra&szlig;e mit dem UCI-Kino. Der U-, S- und Bus-Bahnhof Barmbek ist einer der Knotenpunkte Hamburgs und sichert eine gute Verbindung direkt in die Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Allgemein hat sich hier in den vergangenen Jahren viel getan. Ein modernisiertes Fl&auml;chenangebot nebst interessanten Neubauten mit vielen Gr&uuml;nanlagen, marktgerechten Mieten und nat&uuml;rlich zahlreiche Freizeitangebote zeichnen diesen aufstrebenden Stadtteil aus.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>15 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>14 min</strong></div>
</div>
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<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 / S3 / S11</strong><br />
U-Bahn: <strong>U3</strong>
</div>
</div>
</div>

Hamburg: Barmbek / Bramfeld Marktdaten

Die Alstercity ist auf einem 140.000 m² großen Areal im Stadtteil Barmbek entstanden.<br><br>Aus den oberen Geschossen genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Hamburg. Das Areal bietet neben modern ausgestatteten Büroflächen hauseigenes Parken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten im Objekt sowie eine gute fußläufig erreichbare öffentliche Verkehrsanbindung. <br><br>Die Raumaufteilung der Büroflächen erfolgt in Absprache mit dem Mieter. Die Flächen werden in einem ausgebauten Zustand vom Vermieter übergeben.<br>

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 10.01.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 17.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 150.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch zum Flughafen.
<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 11 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Biedermannplatz Buslinien 171, 261, Gehzeit: 3 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hamburg, Barmbek-Süd - H0335

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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label = "Klimatisierung"
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label = "Parkplätze"
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label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
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label = "Kurzfristig"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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  value=8
[min.10]
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  value=10

[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
[max.8]
  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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title = "Objektart"
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label = "Fertigung"
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value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
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label = "City Logistik"
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label = "Data Center"
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label = "Big Box (> 10.000 m2)"
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[features]
title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"

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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
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label = "Nach Vereinbarung"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
<br />
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
<br />
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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