Janina Voß

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<div>
<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts City S&uuml;d (Au&szlig;enbereich) auf einen Blick</span></p>
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</div>
</div>

Marktdaten zum Teilmarkt Hamburg City Süd (Außenbereich).

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Hamburg City S&uuml;d (Au&szlig;enbereich) Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Rothenburgsort, Borgfelde, Horn, Hammerbrook und Hamm.</span><br />

 Büromarktdaten, Hamburg: City Süd (Außenbereich)

<p>Dieser Teilmarkt wird gepr&auml;gt von den Kan&auml;len und Fleeten der Bille. Traditionelle Logistikunternehmen, neue Containerwirtschaft, Industrieunternehmen, gro&szlig;e Versicherungsgesellschaften und die Hafenn&auml;he pr&auml;gen das Umfeld. Neben einem Fitnesscenter, Rewe und Mc-Donald&acute;s befinden sich weiterhin Restaurants und diverse Schnellimbisse am Standort. Die Anbindung an den &ouml;ffentlichen Nahverkehr besteht &uuml;ber die U- Bahn Haltestelle Hammer Kirche, wo die U 2(Niendorf Nord, Osterstra&szlig;e, Haupt-bahnhof, Berliner Tor, M&uuml;mmelmanns-berg) verkehrt. Die Innenstadt ist binnen weniger Minuten sowohl mit dem PKW, als auch mit der Bahn zu erreichen. Auch die Autobahnanschlu&szlig;stelle &sbquo;Horner Kreisel&rsquo;, die auf die A 24 ( Hamburg-Berlin) und dar&uuml;berhinaus auf die  A 1 (L&uuml;beck - Bremen ) f&uuml;hrt ist nicht weit entfernt. </p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
<div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-time-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>21 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>8 min</strong></div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
U-Bahn: <strong>U2 / U4</strong>
</div>
</div>
</div>

Hamburg: City Süd (Außenbereich) Marktdaten

Dieses moderne Bürogebäude präsentiert sich in einer werbewirksamen und markanten Ecklage. Die gut belichteten Büroflächen sind großzügig geschnitten und ansprechend ausgestattet. Eine Änderung der Raumaufteilung, unter Berücksichtigung von Mieterwünschen ist möglich.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2019-04-26 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 8.50 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 49.70 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil „Hammerbrook“. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Wendenstraße Buslinien 160/154, Gehzeit: 2 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>S-Bahn, Hammerbrook, Gehzeit: 2 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hamburg, Hammerbrook - H0191

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Office - Price Input

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label = "Klimatisierung"
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label = "Parkplätze"
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label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
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label = "Zentraler Empfang"
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label = "Kurzfristig"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
value = "1 year"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
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label = "Nach Vereinbarung"
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Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 10m² = 1 Arb.-Pl."
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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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  value=10

[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
[max.8]
  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionfrei"
value = "isCommissionFree"

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title = "Objektart"
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label = "Distribution"
value = "distribution"
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label = "Fertigung"
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label = "Lager"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
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label = "Umschlag"
value = "transshipment"
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label = "City Logistik"
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label = "Data Center"
value = "data-center"
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label = "Big Box (> 10.000 m2)"
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[features]
title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"

[availableAfter]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "Kurzfristig"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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value = "1 year"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
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label = "Nach Vereinbarung"
value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
[[mediaTypes.options]]
label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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