Alexander Menke

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<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Wandsbek auf einen Blick</span></p>
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Marktdaten zum Teilmarkt Hamburg Wandsbek.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Hamburg Wandsbek Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Uhlenhorst, Borgfelde, Wandsbek, Marienthal, Billstedt, Hohenfelde, Jenfeld, Farmsen-Berne, Horn, Eilbek, Barmbek-S&uuml;d, Dulsberg, Tonndorf und Hamm.</span>

 Büromarktdaten, Hamburg: Wandsbek

<p>Im Osten Hamburgs liegt Hamburgs gr&ouml;&szlig;ter Bezirk: Wandsbek. Seiner Gr&ouml;&szlig;e entspricht die wirtschaftliche Bedeutung des Bezirks. Doch ist er auch Wohngebiet mit einer guten Durchmischung der Wohnbev&ouml;lkerung. Herz des Stadtteils ist der Wandsbek Markt &ndash; einer der herausragenden Hamburger Standorte f&uuml;r Dienstleistungsunternehmen. F&uuml;r sie z&auml;hlt die N&auml;he zur B 75, einer der zentralen Ausfallachsen der Stadt. Der Bahnhof Wandsbek Markt ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt f&uuml;r U-Bahn und Busverkehr im Osten der Stadt, zugleich der Standort von Bezirksverwaltung und Finanzamt. Nicht nur die Wandsbeker selbst, auch viele Umsteiger des &ouml;ffentlichen Personennahverkehrs nutzen die vielf&auml;ltige Infrastruktur. Man findet am Wandsbek Markt viele Gesch&auml;fte, Bezirksamt und Rathaus, &Auml;rzte und Dienstleister f&uuml;r den Alltagsbedarf. Die Shopping Mall Wandsbeker Quarree und die benachbarten Fachgesch&auml;fte gehobenen Niveaus ziehen Kunden aus dem gesamten Bezirk und der weiteren Umgebung an &ndash; zum Teil aus ganz Hamburg.</p>
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Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
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Flughafen: <strong>16 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>13 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 / S3 / S11</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1</strong>
</div>
</div>
</div>

Hamburg: Wandsbek Marktdaten

Die Flächen verfügen über eine großzügige, offene Raumaufteilung, welche ihnen einen loftartigen Charakter verleiht. Außenliegender Sonnenschutz sowie Damen- und Herren-WC's sind vorhanden. Die Deckenhöhe beträgt bis zu 4,50 m. Zudem kann ein großer Lastenaufzug genutzt werden. Eine öffentlich zugängliche Kantine befindet sich auf dem Gelände sowie weitere gastronomische Angebote in der der direkten Umgebung.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 02.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 13,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 107,00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hamburg Wandsbek, in dem kleinen Gewerbegebiet unweit der Hauptverkehrsstraße B75 Wandsbeker Zollstraße. Die Einkaufsstraße Wandsbeker Markt sowie das Einkaufszentrum Wandsbek-Quarree sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Autobahnanschlussstelle Hamburg-Jenfeld der Autobahn 24 (Richtung Berlin) ist die Autobahn 1 (Lübeck / Bremen) gut zu erreichen.
Über den U- und S-Bahnhof Wandsbeker Markt besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Zusätzlich verkehrt unweit des Objektes in Bereich der Wandsbeker Zollstraße eine Buslinie. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesstraße, B 5, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Holzmühlenstraße Buslinien 262, 608, M9, Gehzeit: 3 min</li>
<li>U-Bahn, Wandsbeker Markt, Gehzeit: 14 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hamburg, Wandsbek - H0190

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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