- Ausstattung
- Verfügbare Fläche/n
- Lage und Verkehrsanbindung
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Büroimmobilie - Hamburg, Hammerbrook - H0114
20537 Hamburg
Objekt
Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie wurde nach einem Baukörperkonzept als „Haus im Haus“ entwickelt. Das innere massive Haus basiert auf einem doppelt H-förmigen Grundriss und wird von einer zweiten gläsernen Hülle umschlossen. Das Gebäude wurde durch das Zertifikat der DGNB in Silber ausgezeichnet. Eine weitere Besonderheit: diese Immobilie wurde über einem Kanal erbaut. Somit entsteht das Gefühl, über dem Wasser zu schweben. Die Mietflächen verfügen über betonkernaktivierende Bauteilheizung bzw. -kühlung, z.T. Glastrennwände, Bürotüren mit Glasausschnitten, hochwertige Stehleuchten, EDV-Verkabelung (Cat7), zusätzliche Kühlung der Büros individuell mit Unterflur-Konvektoren, Deckensegel, Raumakustik, Systemwände mit Glasanteil, Vorrüstung Medientechnik etc. Bei diesen Mieteinheiten wurde das moderne Office-Konzept umgesetzt. Die Aufteilung bietet eine Mischung aus Groß- sowie Teambüros und die Möglichkeit des kurzzeitigen Rückzugs in sogenannte Think Tanks. Angestrebt wird eine Untervermietung mit Mietvertragslaufzeiten zwischen 5-8 Jahren. Des Weiteren kann ein Mieter das Büromöbelkonzept bei Bedarf gerne übernehmen. Pkw-Stellplätze stehen zur Verfügung und können auf dem Areal zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
- Aufzug Person/Lasten: vorhanden
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decke: Akustikdecke
- Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
- Kantine: vorhanden
- Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
- Leuchten: Stehleuchten
- Öffenbare Fenster
- Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
- Teeküche: eingerichtet
- Verkabelungsart: Cat7
- Zentraler Empfang: ja