Büros
ID H0096Provisionsfrei
Büroimmobilie - Hamburg, Neustadt - H0096
Neustadt, 20355, Hamburg, Hamburg
21,50 € / m²
- Fläche270 - 1.783 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Inmitten der City befindet sich dieses repräsentative und architektonisch ansprechende Bürogebäude, welches im Jahre 2000 errichtet wurde. Das Objekt setzte sich aus zwei unterschiedlichen Gebäudeteilen zusammen. Der Riegel, dieser zeichnet sich durch eine sehr gute Flächeneffizienz in den Regelgeschossen aus und der Büroturm, welcher zudem individuelle und kreative Nutzungen abdeckt.
Die hellen und freundlichen Büroflächen können in Absprache mit dem Eigentümern noch nach Ihren Wünschen angepasst und entsprechend umgebaut werden.
Die hellen und freundlichen Büroflächen können in Absprache mit dem Eigentümern noch nach Ihren Wünschen angepasst und entsprechend umgebaut werden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.11.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 64.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Bürogebäude liegt in der Hamburger Neustadt in hervorragender City-Lage, direkt in der Nähe zum Gänsemarkt. Der Valentinshof bietet repräsentative Adresse in einem der attraktivsten Geschäftsviertel Hamburgs mit urbanem Flair. Das direkte Umfeld profitiert von exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit beispielsweise der U-Bahn-Station Gänsemarkt in unmittelbarer Nähe. Mitarbeiter und Geschäftspartner erreichen den Standort bequem aus allen Richtungen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zur Binnenalster, zu renommierten Geschäftsadressen und allen wichtigen städtischen Einrichtungen. Restaurants, Cafés, Supermärkte und Drogerien sind bestens fußläufig erreichbar – die erstklassige City-Lage garantiert umfassende Versorgung direkt vor der Tür. Mitarbeiter profitieren von vielfältigen gastronomischen Optionen und der gehobenen Einkaufsinfrastruktur des Viertels.
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Gehzeit: 20 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 6 min
- U-Bahn, Gänsemarkt, Gehzeit: 1 min
- Bus, Bushaltestelle Gänsemarkt Buslinien 109/112/M4/M5/M6, Gehzeit: 1 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 16 min
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 26 min
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Ihr Kontakt
Zainab Bo-Hamdan
Marktinformationen
Mietmarkt
Neustadt, Hamburg
siehe 26 passende Mietobjektefind_in_pageErfahren Sie mehr
* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.