Büros
ID H0096

Hamburg, Neustadt - H0096

20355 Hamburg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis23 - 24 € / m²
Fläche4.272 m² (ca. 290 Arbeitsplätze) teilbar ab 509 m²

Objekt

Inmitten der City befindet sich dieses repräsentative und architektonisch ansprechende Bürogebäude. Es zeichnet sich durch eine sehr gute Flächeneffizienz (Achsmaß ca. 1,25 - 1,45 m) in den Regelgeschossen aus und bietet zudem individuelle Nutzungen in dem angrenzenden Büroturm.
Die hochwertige Ausstattung erfolgt in Absprache mit den zukünftigen Mieter.

Ausstattung

  • Baujahr: 2000
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.11.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21,70 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 64,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis23 - 24 € / m²
Fläche1.069 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis23 - 24 € / m²
Fläche509 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis23 - 24 € / m²
Fläche195 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis23 - 24 € / m²
Fläche160 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der "Valentinshof" präsentiert sich in hervorragender Innenstadtlage in direkter Nähe zum Gänsemarkt.