Büros
ID H0038Provisionsfrei
Büroimmobilie - Hamburg, Hammerbrook - H0038
Hammerbrook, 20097, Hamburg, Hamburg
16 € / m²
- Fläche259 - 3.337 m²
- Verfügbarkeit8 Monate ab Vertragsunterzeichnung
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses 8-geschossige, repräsentative Kontorhaus beeindruckt mit seiner denkmalgeschützten Rotklinkerfassade und erzählt eine besondere Geschichte: Ursprünglich als Schokoladenfabrik genutzt, wurde das Gebäude im Jahr 2000 umfassend modernisiert und aufwendig saniert.
Die charakteristische Architektur vereint industrielles Erbe mit zeitgemäßer Funktionalität. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die umfassende Ausstattung moderne Arbeitsanforderungen erfüllt.
Hier entsteht ein Arbeitsumfeld mit Atmosphäre – ein Ort, an dem historischer Charme auf professionelle Infrastruktur trifft.
Die charakteristische Architektur vereint industrielles Erbe mit zeitgemäßer Funktionalität. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die umfassende Ausstattung moderne Arbeitsanforderungen erfüllt.
Hier entsteht ein Arbeitsumfeld mit Atmosphäre – ein Ort, an dem historischer Charme auf professionelle Infrastruktur trifft.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.09.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 36,3 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 76 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in Hammerbrook, einem entwicklungsstarken Stadtteil östlich der Hamburger Innenstadt mit ausgeprägtem Geschäftscharakter. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von modernen Bürokomplexen und Gewerbeflächen und bietet ein professionelles Arbeitsumfeld mit exzellenter Verkehrsanbindung. Restaurants und Imbissmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sorgen für die Mittagsversorgung. Supermärkte und Drogerien sind im Umfeld vorhanden. Die Hamburger Innenstadt mit ihrem umfassenden Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Hammerbrook liegt etwa 700 Meter entfernt und bietet optimale Verbindungen in alle Richtungen. Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und Autobahnen macht den Standort besonders attraktiv für gut erreichbare Unternehmensstandorte.
- Bus, Bushaltestelle Lippeltstraße Buslinien 34/120/124/M3, Gehzeit: 1 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 15 min
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 32 min
Ihr Kontakt
Zainab Bo-Hamdan
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Hammerbrook, Hamburg
Gew. Ø-Miete
16 € / m²
siehe 26 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.