Büros
ID H0034

Hamburg, Hammerbrook - H0034

20097 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10,50 - 15,50 € / m²
Fläche3.860 m² (ca. 260 Arbeitsplätze) teilbar ab 180 m²

Objekt

Dieses 1995 errichtete Bürogebäude finden Sie im Herzen der City Süd. Die hellen Büroflächen werden über eine repräsentative, großzügige Eingangshalle erschlossen. Die Büroflächen werden vom Vermieter renoviert und mit einer neuen Raumaufteilung sowie der modernen Ausstattung in Absprache mit dem Mieter übergeben.
Die Untermietfläche mit Blick auf den Fleet, besticht durch zwei Terrassen, CAT6a Verkabelung und einen Glasfaseranschluss. Eventuelle Umbauten sind mit dem Eigentümer abzustimmen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 249,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche525 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.050 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.445 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche380 m²

Lage und Verkehrsanbindung

In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt sowie die Autobahnen A1 und A27 in Richtung Berlin/ Bremen/Hannover.