Büros
ID H0008Provisionsfrei
Büroimmobilie - Hamburg, Hamburg-Altstadt - H0008
Hamburg-Altstadt, 20457, Hamburg, Hamburg
23 € / m²
- Fläche310 m²
- Verfügbarkeit01.07.2026
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundriss
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Dieser Neubauerstbezug mit hauseigener Tiefgarage präsentiert sich in markanter und werbewirksamer Innenstadtlage direkt am Nikolaifleet.
In Absprache mit dem Mieter werden die Büros aufgeteilt und ausgestattet.
Durch ein Achsraster von ca.1,35m besteht maximale Flexibilität, so dass sämtliche Raumkonfigurationen vom Einzel-, Doppel- bis hin zu offenen kommunikativen Strukturen sehr gut möglich sind.
In Absprache mit dem Mieter werden die Büros aufgeteilt und ausgestattet.
Durch ein Achsraster von ca.1,35m besteht maximale Flexibilität, so dass sämtliche Raumkonfigurationen vom Einzel-, Doppel- bis hin zu offenen kommunikativen Strukturen sehr gut möglich sind.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.01.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 61.7 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 36.9 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in der Willy-Brandt-Straße 57 in Hamburg-Neustadt, einer der zentralsten und prestigeträchtigsten Geschäftslagen Hamburgs. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Innenstadt und profitiert von der direkten Anbindung an das Kontorhausviertel sowie die HafenCity. Die Willy-Brandt-Straße ist geprägt von hochwertiger Büroarchitektur und etablierten Unternehmen verschiedener Branchen. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Dienstleister, Banken und Beratungsunternehmen. Die Nähe zur Speicherstadt und HafenCity sowie zu Shopping- und Gastronomieangeboten in der Innenstadt macht diese Adresse zu einem begehrten Bürostandort mit hoher Repräsentativität. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsinfrastruktur aus. Die S-Bahn-Station "Stadthausbrücke" ist fußläufig erreichbar und bietet direkten Anschluss an das S-Bahn-Netz. Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien gewährleisten eine optimale Anbindung an alle Stadtteile Hamburgs
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 26 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 10 min
- U-Bahn, Meßberg, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Nikolina Malek
Ihr Kontakt