Büros
ID F3205Büroimmobilie - Mannheim, Neckarau - F3205
Neckarau, 68163, Mannheim, Baden-Württemberg
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche239 - 629 m²
- Verfügbarkeit01.03.2026
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das Objekt bietet durch seine markante Backsteinfasse einen zeitlosen Look.
In dem Objekt stehen zwei Flächen zur Vermietung. Eine Bürofläche mit rund 239 m² bietet eine offene Arbeitsatmosphäre mit zwei Open-Space Bereichen, einer Teeküche mit verbundenem Sozialraum sowie einem Besprechungsraum.
Des Weiteren steht eine vielseitige Gewerbefläche mit ca. 390 m² zur Verfügung. Diese ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Ein Faltschiebetor mit ca. 2.25 x 3 m (B x H) ermöglicht eine ebenerdige Zufahrt. Des Weiteren Umfasst die Fläche einen geräumigen Vorraum bzw. Showroom, welcher auch von außen erschlossen ist.
Bei Fragen oder Anregungen stehen wir jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
In dem Objekt stehen zwei Flächen zur Vermietung. Eine Bürofläche mit rund 239 m² bietet eine offene Arbeitsatmosphäre mit zwei Open-Space Bereichen, einer Teeküche mit verbundenem Sozialraum sowie einem Besprechungsraum.
Des Weiteren steht eine vielseitige Gewerbefläche mit ca. 390 m² zur Verfügung. Diese ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Ein Faltschiebetor mit ca. 2.25 x 3 m (B x H) ermöglicht eine ebenerdige Zufahrt. Des Weiteren Umfasst die Fläche einen geräumigen Vorraum bzw. Showroom, welcher auch von außen erschlossen ist.
Bei Fragen oder Anregungen stehen wir jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Teilmarkt Mannheim Süd setzt sich aus den strukturell miteinander verwachsenen Stadtteilen Neckarau und Rheinau zusammen. Der Stadtteil Neckarau beinhaltet mit dem Triwo-Areal ein Gewerbegebiet in Bahnhofsnähe auf dem sich denkmalwürdige Altbauten aus der Gründerzeit sowie repräsentative Bürogebäude und moderne Lager- und Produktionshallen befinden. Mieter sind beispielsweise Bilfinger, IHK und MEV. Rheinau ist vor allem bekannt durch das von der RWE AG seit Mitte der 20er Jahre betriebene große Umspannwerk. Im Stadtteil Rheinau befinden sich die Gewerbegebiete Casterfeld und Mallau in denen sich Unternehmen wie Bechtle, H.B. Fuller, Ed Züblin und Flowserve angesiedelt haben. Des Weiteren ist Rheinau Sitz des Forschungsvereins Forschungsgemeinschaft für elektrische Anlagen und Stromwirtschaft e.V. (FGH) und besitzt südlich der Rheintalbahn den Rheinau-Hafen, der wichtiger Bestandteil des Mannheimer Hafens ist. Eine Tankstelle und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Bundesautobahn, A6, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A656, Fahrzeit: 13 min
- Flughafen, Frankfurt Flughafen, Fahrzeit: 50 min
- Straßenbahn/Tram, Mannheim Hochschule, Gehzeit: 11 min
- Hauptbahnhof, Mannheim HBF, Fahrzeit: 8 min
Ihr Kontakt
Max Weber
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