Büros
ID F3099

Büroimmobilie - Heidelberg, Bahnstadt - F3099

69124 Heidelberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitIV quartal 2027
Mietpreis17,90 € / m²
Fläche5.700 m² (ca. 380 Arbeitsplätze) teilbar ab 250 m²

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung: Kühldecken
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis17,90 € / m²
Fläche420 - 1.660 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis17,90 € / m²
Fläche460 - 1.770 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis17,90 € / m²
Fläche460 - 1.770 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche250 - 500 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Heidelberg/ Bahnstadt: Die Bahnstadt ist Heidelbergs neuester Stadtteil und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt. Der gesamte Stadtteil wird nach Passivhaus-Standards errichtet und bildet nach Fertigstellung die weltweit größte Passivhaussiedlung. In dem gesamten Stadtteil sind mehrere repräsentative und hochmoderne Bürokomplexe entstanden wie zum Beispiel das SkyLabs- und das SkyAngle. Die Entwicklung des Stadtteils ist jedoch bei weitem noch nicht abgeschlossen. Derzeit befinden sich ein neues Konferenzzentrum und ein vier Sterne Hotel in Planung, sowie weitere Bürokomplexe und ein Kino mit 15 Sälen im Bau. Des Weiteren profitiert der Stadtteil von der Nähe des Heidelberger Hauptbahnhofs sowie der guten Anbindung über die Speyererstraße sowohl in Richtung der A 5 als auch in Richtung Stadtzentrum. In dem Stadtteil haben sich bereits Unternehmen wie SNP, Reckitt Benckiser und Heidelberg Engineering niedergelassen.
  • Hauptbahnhof, Heidelberg HBF , Fahrzeit: 6 min
  • Flughafen, Frankfurt , Fahrzeit: 55 min
  • Bundesautobahn, A5, Fahrzeit: 7 min
  • Straßenbahn/Tram, Rudolf-Diesel-Straße, Gehzeit: 5 min