Büros
ID F3019

Büroimmobilie - Heidelberg, Bergheim - F3019

69115 Heidelberg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.354 m² (ca. 90 Arbeitsplätze) teilbar ab 594 m²

Objekt

Schlossblick inklusive – Büroflächen zum Erstbezug am Europaplatz
Die zum Erstbezug entstehende Büroflächen am Europaplatz stehen ab Q4 2023 zur Verfügung. Auf knapp 2.430 m² Mietfläche werden Ihnen hochwertig ausgestattete Büroräume, eine vollwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und viele weitere Extras geboten. Im Passivhaus entsteht weiterhin ein Work Café bzw. Work Restaurant, welches von den zukünftigen Mietern des Hauses genutzt werden können. Ein tolles Add-on ist die zum Innenhof ausgerichtete Terrasse. Pkw-, Fahrradstellstellplätze und Archivräume runden das Angebot ab.
Wir empfehlen Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche532 m²
Stockwerk/Etage 5.OGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche38 m²
Stockwerk/Etage EG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche166 m²
Stockwerk/Etage EG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche146 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Heidelberg/ Bahnstadt: Die Bahnstadt ist Heidelbergs neuester Stadtteil und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt. Der gesamte Stadtteil wird nach Passivhaus-Standards errichtet und bildet nach Fertigstellung die weltweit größte Passivhaussiedlung. In dem gesamten Stadtteil sind mehrere repräsentative und hochmoderne Bürokomplexe entstanden wie zum Beispiel das SkyLabs- und das SkyAngle. Die Entwicklung des Stadtteils ist jedoch bei weitem noch nicht abgeschlossen. Derzeit befinden sich ein neues Konferenzzentrum und ein vier Sterne Hotel in Planung, sowie weitere Bürokomplexe und ein Kino mit 15 Sälen im Bau. Des Weiteren profitiert der Stadtteil von der Nähe des Heidelberger Hauptbahnhofs sowie der guten Anbindung über die Speyererstraße sowohl in Richtung der A 5 als auch in Richtung Stadtzentrum. In dem Stadtteil haben sich bereits Unternehmen wie SNP, Reckitt Benckiser und Heidelberg Engineering niedergelassen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 50 min
  • Bundesautobahn, A 656, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Gadamerplatz: Buslinien 22, 26, Gehzeit: 6 min
  • Hauptbahnhof, Heidelberg HBF, Gehzeit: 2 min