Büros
ID F2956

Büroimmobilie - Ludwigshafen am Rhein, Süd - F2956

67061 Ludwigshafen am Rhein

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis14 - 15 € / m²
Fläche3.182 m² (ca. 210 Arbeitsplätze) teilbar ab 793 m²

Objekt

Die Liegenschaft liegt zentral am Ludwigshafener Rheinufer und setzt sich aus zwei Baukörpern zusammen. Aktuell stehen rund 3200 m² moderne Büroflächen im Bauteil B zur Verfügung. Die Flächen bieten eine moderne, helle Arbeitsatmosphäre und verfügen über einen hohen Ausbaustandard mit modernsten, BAP-gerechten LED-Leuchten und Kühl-Heizdecken mit intelligenter KNX-Steuerung. Individuelle Ausbauwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden. Das benachbarte Parkhaus bietet ausreichend PKW-Stellplätze, teils mit E-Ladesäule.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6, Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis14 - 15 € / m²
Fläche797 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14 - 15 € / m²
Fläche798 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14 - 15 € / m²
Fläche794 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14 - 15 € / m²
Fläche793 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Ludwigshafener Teilmarkt "Rheinufer Süd" liegt südlich der Ludwigshafener Innenstadt. Am Rheinufer sind in den letzten Jahren auf etwa 30 Hektar hochmoderne Büro- und Wohnkomplexe entstanden und bieten zeitgemäße Wohn- und Arbeitswelten mit Blick auf den Rhein. Der Bahnhof Ludwigshafen Mitte, trennt den Teilmarkt Süd vom Teilmarkt Mitte und ist gleichzeitig mit dem angrenzenden Berliner Platz der Hauptknotenpunkt des ÖPNV in Ludwigshafen. Neben der hervorragenden Nahverkehrsanbindung verfügt das südliche Rheinufer über eine direkte Anbindung an die B38 und die B37, welche direkt an die A650 angebunden sind. In dem Teilmarkt haben sich namhafte Unternehmen wie BASF, Telekom und Pronova BKK niedergelassen. Tankstellen, sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 50 min
  • Bundesautobahn, A 650, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Bushaltestelle Rheinallee Süd Buslinien 77, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, Hauptbahnhof Ludwigshafen, Fahrzeit: 7 min
  • S-Bahn, Ludwigshafen Mitte, Gehzeit: 9 min