Büros
ID F2939Provisionsfrei
Büroimmobilie - Mannheim, Neckarstadt-Ost - F2939
Neckarstadt-Ost, 68167, Mannheim, Baden-Württemberg
9,50 € / m²
- Fläche194 - 3.841 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Die Büroimmobilie liegt im Mannheimer Stadtteil Wohlgelegen. Insbesondere der öffentliche Nahverkehr, in Form von Straßenbahn, Bus und Zug, befindet sich in kurzer Laufdistanz und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Liegenschaft. Über die B38 ist zudem eine schnelle Anbindung an das umliegende Autobahnnetz gewährleistet.
Die Liegenschaft bietet Flächen mit einer Größe von ca. 194,57 m² bis ca. 3.840 m², welche über großzügige Grundrisse verfügen und einer variablen Nutzung zugeführt werden können. Ein Achsraster von 1,875 m sorgt hierbei für flexible Aufteilungsmöglichkeiten. Durch Serverräume auf allen Etagen und eine Cat7-Verkabelung herrscht zudem eine gute technische Ausstattung. Darüber hinaus stehen großzügige Aufenthaltsräume, teilweise bereits mit einer Küche ausgestattet, zur Verfügung.
Die Liegenschaft bietet Flächen mit einer Größe von ca. 194,57 m² bis ca. 3.840 m², welche über großzügige Grundrisse verfügen und einer variablen Nutzung zugeführt werden können. Ein Achsraster von 1,875 m sorgt hierbei für flexible Aufteilungsmöglichkeiten. Durch Serverräume auf allen Etagen und eine Cat7-Verkabelung herrscht zudem eine gute technische Ausstattung. Darüber hinaus stehen großzügige Aufenthaltsräume, teilweise bereits mit einer Küche ausgestattet, zur Verfügung.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.12.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme Dampf. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 34 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 109 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Mannheim/ Wohlgelegen Der Teilmarkt Mannheim Wohlgelegen liegt im Stadtteil Neckarstadt-Ost. Dort befinden sich neben dem größten Krankenhaus Mannheims, das Universitätsklinikum, der Sitz der Regionalen Zeitung „Mannheimer Morgen“ sowie die Sitze des privaten Radiosenders „Radio Regenbogen“ und des Fernsehsenders „RNF“. In dem Stadtteil entstehen auf dem Turley Areal neue Wohnungen und Büros nur unweit der Innenstadt entfernt. Das durch die Käfertalerstraße getrennte Gewerbegebiet verfügt über die B 38 und B 38a eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz A 6, A 656 und A 659. In dem Gewerbegebiet finden sich Unternehmen wie Westinghouse, BASF und die Firmenzentrale von Bauhaus.
- Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 50 min
- Bundesautobahn, A 6, Fahrzeit: 8 min
- Bundesautobahn, A 659, Fahrzeit: 7 min
- Bundesstraße, B 38, Fahrzeit: 2 min
- Bus, Bushaltestelle Eisenlohrstraße Buslinien 61, Gehzeit: 6 min
Ihr Kontakt
Konstantinos Krikelis
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