Büros
ID F2939

Büroimmobilie - Mannheim, Neckarstadt-Ost - F2939

68167 Mannheim

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10 € / m²
Fläche4.803 m² (ca. 320 Arbeitsplätze) teilbar ab 482 m²

Objekt

Die Büroimmobilie liegt im Mannheimer Stadtteil Wohlgelegen. Insbesondere der öffentliche Nahverkehr, in Form von Straßenbahn, Bus und Zug, befindet sich in kurzer Laufdistanz und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Liegenschaft. Über die B38 ist zudem eine schnelle Anbindung an das umliegende Autobahnnetz gewährleistet.
Die Liegenschaft bietet Flächen mit einer Größe von ca. 482 m² bis ca. 1076 m², welche über großzügige Grundrisse verfügen und einer variablen Nutzung zugeführt werden können. Ein Achsraster von 1,875 m sorgt hierbei für flexible Aufteilungsmöglichkeiten. Durch Serverräume auf allen Etagen und eine Cat7-Verkabelung herrscht zudem eine gute technische Ausstattung. Darüber hinaus stehen großzügige Aufenthaltsräume, teilweise bereits mit einer Küche ausgestattet, zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche482 m²
Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche482 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche1.176 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche1.005 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Wohlgelegen Der Teilmarkt Mannheim Wohlgelegen liegt im Stadtteil Neckarstadt-Ost. Dort befinden sich neben dem größten Krankenhaus Mannheims, das Universitätsklinikum, der Sitz der Regionalen Zeitung „Mannheimer Morgen“ sowie die Sitze des privaten Radiosenders „Radio Regenbogen“ und des Fernsehsenders „RNF“. In dem Stadtteil entstehen auf dem Turley Areal neue Wohnungen und Büros nur unweit der Innenstadt entfernt. Das durch die Käfertalerstraße getrennte Gewerbegebiet verfügt über die B 38 und B 38a eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz A 6, A 656 und A 659. In dem Gewerbegebiet finden sich Unternehmen wie Westinghouse, BASF und die Firmenzentrale von Bauhaus.
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 50 min
  • Bundesautobahn, A 6, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 659, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesstraße, B 38, Fahrzeit: 2 min
  • Bus, Bushaltestelle Eisenlohrstraße Buslinien 61, Gehzeit: 6 min