Büros
ID F2924

Mannheim, Quadrate - F2924

68159 Mannheim

Verfügbarkeit01.04.2022
Mietpreis13,90 € / m²
Fläche792 m² (ca. 53 Arbeitsplätze) teilbar ab 192 m²

Objekt

Das historische Bürogebäude aus dem Jahr 1906 wird derzeit aufwendig modernisiert und infolgedessen auf den Stand eines Neubaus gebracht. Gründerzeithäuser wie dieses sind rar und gehören zu den bevorzugten innerstädtischen Adressen. Insgesamt stehen Ihnen eine Mietfläche von ca. 800 m², verteilt über vier Geschosse, zur Verfügung. Zu den Besonderheiten der Immobilie gehören ein Terrazzoboden, bis zu 4,50 m hohe Stuckdecken, Balkone (1. & 3. OG) sowie großzügige Raumzuschnitte, die einen besonderen Flair versprechen. Ein besonderes Highlight ist der neue Aufzug, der einen barrierefreien Zugang gewährt. Die Liegenschaft ist ab 01.04.2022 bezugsfertig. Wir empfehlen Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

  • Baujahr: 1906
  • Letzte Modernisierung: 2022
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke, Rasterdecke, Stuck
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,90 € / m²
Fläche200 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis13,90 € / m²
Fläche200 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13,90 € / m²
Fläche200 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,90 € / m²
Fläche192 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Innenstadt: Die Mannheimer Innenstadt besteht aus den Quadraten, dem Jungbusch sowie dem Handelshafen, als ältestem der vier Teile des Mannheimer Hafens. Die wichtigsten Straßen in der Innenstadt, in denen sich die meisten Geschäfte befinden, sind die Planken, die Kunststraße, die Fressgasse und dazu senkrecht die Breite Straße. Die Innenstadt beheimatet die meisten Unternehmen. Rund um den Hauptbahnhof Mannheim haben die Unternehmen KPMG, Hays und das ZEW ihren Sitz. Das neu errichtete Stadtquartier Q 6 Q 7 in den gleichnamigen Quadraten bietet neben zahlreichen Shopping Möglichkeiten auch ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie.