Büros
ID F2881

Frankfurt am Main, Gallus - F2881

60486 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit4. Quartal 2022
Mietpreis25 - 28 € / m²
Fläche14.142 m² (ca. 950 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.435 m²

Objekt

Bei dem Neubau handelt es sich um ein markant gestaltetes Bürohaus in Holzbauweise. Der Anteil wird ca. 25-30% am Gesamtgebäude betragen. Das Gebäude wird gemäß den Anforderungen der zukünftigen Nutzer ausgestattet.
Im 1. OG ist eine Patio mit begrünter Terrasse und im 7. OG eine begrünte Dachterrassen geplant.

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch
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Lage und Verkehrsanbindung

Das Europaviertel zwischen Innenstadt und grünem Stadtrand befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Messe und in der Nähe des Frankfurter Hauptbahnhofes. Wesentliche Elemente sind im Osten das an das Bankenviertel angrenzende Hochhausensemble der Tower 185, das Skyline Plaza mit seinem Erlebnis- und Einkaufsbereich, der Boulevard mit seinen Gebäudeensembles sowie im Westen der Europagarten, der als grüne Lunge für die Wohngebiete des Europaviertels fungiert.