Büros
ID F2881

Büroimmobilie - Frankfurt am Main, Gallusviertel - F2881

60486 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitIII quartal 2024
Mietpreis28 € / m²
Fläche4.581 m² (ca. 310 Arbeitsplätze) teilbar ab 371 m²

Objekt

Bei dem Neubau handelt es sich um ein markant gestaltetes Bürohaus in Holzbauweise. Der Anteil wird ca. 25-30% am Gesamtgebäude betragen. Das Gebäude wird gemäß den Anforderungen der zukünftigen Nutzer ausgestattet. Im 1. OG befindet sich eine Patio mit begrünter Terrasse und im 7. OG eine begrünte Dachterrasse.
Weitere Besonderheiten:
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Allgemeiner Loungebereich ca. 280 m² im 1.OG
- Nahversorgung im EG

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (5)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis28 € / m²
Fläche733 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis28 € / m²
Fläche371 - 962 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis28 € / m²
Fläche371 - 962 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis28 € / m²
Fläche371 - 962 m²

Lage und Verkehrsanbindung