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ID F2849

Mainz, Bretzenheim - F2849

55128 Mainz

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis14 € / m²
Fläche463 m² (ca. 31 Arbeitsplätze)

Objekt

Auf einem attraktiven, prominent gelegenen Gewerbegrundstück entsteht ein hochwertiges Dienstleistungszentrum in zwei Bauabschnitten. Der erste Bauabschnitt mit den Gebäuden A und B wird bis im ersten Quartal 2019 fertiggestellt sein. Das Gebäude A ist bereits global vermietet.
Verfügbare Flächen im Gebäude B sind rd. 1.528 m² über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Perspektivisch und je nach Bedarf, möglicherweise auch als Expansionsflächen eines Mieters im Gebäudeteil B, wird dann der Gebäudeteil C mit rd. 1.528 m² in gleicher Gebäudestruktur wie Gebäude B realisiert werden.
Die äußerst ansprechende Architektur und Fassadengestaltung gibt dem Gewerbeareal einen entsprechenden hochwertigen Charakter. Über eine zentrale, repräsentative Eingangshalle erschließen sich beide Gebäudeteile und hierüber die jeweiligen Mietbereiche auf den Etagen. Auf jeder Etage des Vollgeschosses stehen rd. 400 m² effizient nutzbare Mietflächen zur Verfügung. Diese hellen Gewerbeflächen sind möglicherweise auf der Etage teilbar in zwei Einheiten zu rd. 170 m² und 230 m². Das Staffelgeschoss = 3 Etage mit schicker Dachterrasse bietet rd. 358 m² inkl. Terrassenanteil.

Ausstattung

  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Parkplätze: vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche463 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Neubauentwicklung befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger und werbewirksamer Ecklage der Haifa-Allee in Mainz-Bretzenheim. In direkter Nähe erreicht man Straßenbahn- und Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Unmittelbar gegenüber liegt das Nahversorgungszentrum "Gutenberg Center" mit sämtlichen Dingen des alltäglichen Bedarf und einem vielfältigen gastronomischen Angebot.