Büros
ID F2793

Mannheim, Schwetzingerstadt - F2793

68161 Mannheim

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14,80 € / m²
Fläche2.674 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 459 m²

Objekt

Das vom Architekten Max Dudler entworfene Gebäudekomplex verfügt ca. 2.700 m² freie Büroflächen. Die Flächen erstrecken sich über fünf Etagen und können bereits im vierten Quartal 2020 bezogen werden. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss lässt sich für Großmieter exklusiv gestaltet. Das Highlight der Etagen, ist die Gemeinschaftsterrasse im 5. OG mit Ausblick zum Hauptbahnhof, dem Victoria-Turm und den Mannheimer Quadraten. Sowohl die ÖPNV-Anbindung, als auch die Nahversorgung, können durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und den Planken – die Innenstadt Mannheims – nicht besser sein. Die 33-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 79,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche461 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche529 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche90 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche88 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Innenstadt Die Mannheimer Innenstadt besteht aus den Quadraten, dem Jungbusch sowie dem Handelshafen, als ältestem der vier Teile des Mannheimer Hafens. Die wichtigsten Straßen in der Innenstadt, in denen sich die meisten Geschäfte befinden, sind die Planken, die Kunststraße, die Fressgasse und dazu senkrecht die Breite Straße. Die Innenstadt beheimatet die meisten Unternehmen. Rund um den Hauptbahnhof Mannheim haben die Unternehmen KPMG, Hays und das ZEW ihren Sitz. Das neu errichtete Stadtquartier Q 6 Q 7 in den gleichnamigen Quadraten bietet neben zahlreichen Shopping Möglichkeiten auch ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie.