Büros
ID F2793

Büroimmobilie - Mannheim, Innenstadt - F2793

68161 Mannheim

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis14 € / m²
Fläche7.894 m² (ca. 530 Arbeitsplätze) teilbar ab 88 m²

Objekt

Das vom Architekten Max Dudler entworfene Gebäudekomplex verfügt ca. 7.900 m² freie Büroflächen. Die Flächen erstrecken sich über fünf Etagen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss lässt sich für Großmieter exklusiv gestaltet. Das Highlight der Etagen, ist die Gemeinschaftsterrasse im 5. OG mit Ausblick zum Hauptbahnhof, dem Victoria-Turm und den Mannheimer Quadraten. Sowohl die ÖPNV-Anbindung, als auch die Nahversorgung, können durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und den Planken – die Innenstadt Mannheims – nicht besser sein. Die 33-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Split-Geräte
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 29,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 79,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche257 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche257 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche90 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche88 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Innenstadt Die Mannheimer Innenstadt besteht aus den Quadraten, dem Jungbusch sowie dem Handelshafen, als ältestem der vier Teile des Mannheimer Hafens. Die wichtigsten Straßen in der Innenstadt, in denen sich die meisten Geschäfte befinden, sind die Planken, die Kunststraße, die Fressgasse und dazu senkrecht die Breite Straße. Die Innenstadt beheimatet die meisten Unternehmen. Rund um den Hauptbahnhof Mannheim haben die Unternehmen KPMG, Hays und das ZEW ihren Sitz. Das neu errichtete Stadtquartier Q 6 Q 7 in den gleichnamigen Quadraten bietet neben zahlreichen Shopping Möglichkeiten auch ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie.