Büros
ID F2784

Büroimmobilie - Heidelberg, Wieblingen - F2784

69123 Heidelberg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10 € / m²
Fläche2.822 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 277 m²

Objekt

Das moderne Bürogebäude bietet insgesamt ca. 2.800 m² in mehreren Regelgeschossen zu je ca. 700 m² an, welche ab ca. 285 m² teilbar sind. Die vakanten Büroflächen können individuell an die Wünsche der Mieter angepasst werden, wodurch sich viele verschiedene Konzepte realisieren lassen. Ein weiterer Vorteil ist die Haltestelle vor der Tür, wovon aus der Heidelberger HBF und das Mannheimer Zentrum einfach zu erreichen sind. Die Duplexparkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.05.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 4,89 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 91,82 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche277 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche419 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche300 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche285 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Heidelberg/ Wieblingen: Wieblingen liegt im Nordwesten der Stadt am linken Neckar-Ufer und hat sich seit der Eingemeindung 1920, zu einem für Heidelberg wichtigen Wirtschaftsstandort entwickelt. Der zwischen den beiden Autobahnen A 5 und A 656 liegende Stadtteil Wieblingen besitzt mehrere zusammenhängende Gewerbegebiete mit einer Fläche von rund 70 Hektar. In den Gewerbegebieten haben sich sowohl dienstleistungsorientiertes als auch produzierendes Gewerbe gleichermaßen entwickelt und bieten somit eine Mischung aus hochwertigen Büroflächen und Produktionsgebäuden. In dem Stadtteil befindet sich Unternehmen wie ProMinent, Westernacher Consulting und Rockwell Collins. Des Weiteren befindet sich dort die größte europäische Rehabilitationseinrichtung SRH mit einer staatlich anerkannten Hochschule, sowie drei von sechs Berufsschulen in Heidelberg.