Büros
ID F2755

Mannheim, Quadrate - F2755

68161 Mannheim

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14,10 € / m²
Fläche1.740 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 350 m²

Objekt

Die ÖVA-Passage liegt im Herzen Mannheims und ist architektonisch voller Charme und ein echter Hingucker. Die Wege sind ebenso geschwungen wie die Schaufenster und die Glasbänder, durch die das Tageslicht in die Gänge fällt. Die Passage verbindet Planken und Fressgasse. Das Gesamtensemble ist als hochwertige Laden- und Passagenarchitektur der 1950er Jahre eingestuft und steht daher unter Denkmalschutz.
Die darüberliegenden Büroflächen verteilen sich auf die Geschosse 1. OG bis 5. OG und befinden sich in Richtung Fressgasse.
Insgesamt verfügt die Seite zur Fressgasse 1.740 m² und ist ab 165 m² teilbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 1956
  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis14,10 € / m²
Fläche470 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis14,10 € / m²
Fläche470 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14,10 € / m²
Fläche450 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14,10 € / m²
Fläche350 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Innenstadt Die Mannheimer Innenstadt besteht aus den Quadraten, dem Jungbusch sowie dem Handelshafen, als ältestem der vier Teile des Mannheimer Hafens. Die wichtigsten Straßen in der Innenstadt, in denen sich die meisten Geschäfte befinden, sind die Planken, die Kunststraße, die Fressgasse und dazu senkrecht die Breite Straße. Die Innenstadt beheimatet die meisten Unternehmen. Rund um den Hauptbahnhof Mannheim haben die Unternehmen KPMG, Hays und das ZEW ihren Sitz. Das neu errichtete Stadtquartier Q 6 Q 7 in den gleichnamigen Quadraten bietet neben zahlreichen Shopping Möglichkeiten auch ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie.