Büros
ID F2755

Mannheim, Quadrate - F2755

68161 Mannheim

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche4.412 m² (ca. 300 Arbeitsplätze) teilbar ab 350 m²

Objekt

Die ÖVA-Passage liegt im Herzen Mannheims und ist architektonisch voller Charme und ein echter Hingucker. Die Wege sind ebenso geschwungen wie die Schaufenster und die Glasbänder, durch die das Tageslicht in die Gänge fällt. Die Passage verbindet Planken und Fressgasse. Das Gesamtensemble ist als hochwertige Laden- und Passagenarchitektur der 1950er Jahre eingestuft und steht daher unter Denkmalschutz.
Die darüberliegenden Büroflächen verteilen sich auf die Geschosse 1.OG bis 5.OG und befinden sich entweder in Richtung Plankenseite oder zur Fressgasse ausgerichtet. Die Plankenseite verfügt über 2.670 m², teilbar ab 435 m² und die Fressgasse hat insgesamt 1.740 m² Bürofläche, teilbar ab 350 m².

Ausstattung

  • Baujahr: 1956
  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche437 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche350 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Innenstadt Die Mannheimer Innenstadt besteht aus den Quadraten, dem Jungbusch sowie dem Handelshafen, als ältestem der vier Teile des Mannheimer Hafens. Die wichtigsten Straßen in der Innenstadt, in denen sich die meisten Geschäfte befinden, sind die Planken, die Kunststraße, die Fressgasse und dazu senkrecht die Breite Straße. Die Innenstadt beheimatet die meisten Unternehmen. Rund um den Hauptbahnhof Mannheim haben die Unternehmen KPMG, Hays und das ZEW ihren Sitz. Das neu errichtete Stadtquartier Q 6 Q 7 in den gleichnamigen Quadraten bietet neben zahlreichen Shopping Möglichkeiten auch ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie.